Справа №2 - а-767/2009

Категорія № 77

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

«10» липня 2009 року Балаклавський районний суд міста Севастополя в складі :

головуючого – судді Ліморенко І.І.,

при  секретарі – Степанової Ю.Ю.,

за участю: позивача  - ОСОБА_1,

                 представника позивачів – ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі (у залі суду) адміністративну справу №2а-767/09 за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Терновської сільської ради про скасування рішення ради №22 від 10 лютого 1998 року,

встановив:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про скасування його рішення про передачу в приватну власність земельної ділянки №36 по вул. Садової с. Тернівка м. Севастополя за ОСОБА_3

Позовні вимоги мотивовані тим, що на вказаній земельній ділянці знаходився житловий будинок ОСОБА_4, яка померла 20 лютого 1993 року, спадкоємцями якої є позивач та ОСОБА_3

У судовому засіданні позивач та його представник підтримав позовні вимоги та прояснили, що на земельній ділянці, яка за рішеннями відповідача передана в приватну власність ОСОБА_3, знаходиться житловий будинок, який перейшов за спадщиною до позивача та ОСОБА_3, а тому право на земельну ділянку має і позивач.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце засідання був  повідомлений судовою повісткою, повідомлень про причини неявки та заяв про відкладення розгляду справи суду не надійшло.

Суд, вислухавши позивача та його представника, дослідивши письмові докази, вважає, що позов  підлягає  задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

10 лютого 1998 року рішенням Тернівської сільської ради міста Севастополя №22 в на підставі заяви у приватну власність  ОСОБА_3 безоплатно передана земельна ділянка №36 по вул. Садової в селі Тернівка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (а.с.6, ________).

Державний акт на право власності за ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку державну реєстрацію не проходив, що підтверджується довідкою Севастопольської міської філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам» (а.с. ___).

Однак відповідно до договору купівлі-продажу від 25 квітня 1960 року будинок у селі Тернівка був проданий за 1.000 карбованців ОСОБА_5 (а.с. ____), який є батьком позивача та чоловіком ОСОБА_4 Ульянівини, що слідує із свідоцтва про народження (а.с. ___).

З технічного паспорту на будівлю №36 по вул. Садова в с. Тернівка вбачається, що на підставі свідоцтва про право власності від 20  квітня 2006 року власником вказаного будинку є ОСОБА_6 (а.с. _____).

Позивач по вказаному адресу мешкає з 1964 року, тобто з народження (а.с. ____).

Відповідно до частини 2 статті 30 Земельного кодексу України (Закон України N 561-XII від 18 грудня 1990 року з змінами та доповненнями на 10 лютого 1998 року, який діяв на час прийняття оскарженого рішення) при переході права власності громадян на жилий будинок і господарські будівлі та споруди до кількох власників, а також при переході права власності на частину будинку в разі неможливості поділу земельної ділянки між власниками без шкоди для її раціонального використання земельна ділянка переходить у спільне користування власників цих об'єктів.

Таке право, відповідно до частини 4 статті 30 та частини 1 статті 23 вказаного Кодексу, посвідчується Радами народних депутатів шляхом видачі державного акту, якій видається і реєструється сільськими Радами народних депутатів.

На підставі вказаного суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню тому, що до позивача, як спадкоємиця власника житлового будинку, та ОСОБА_3  перейшло право власності  на жилий будинок і господарські будівлі та споруди, а тому право на отримання у користування (власність) земельної ділянки, на який розташований вказаний будинок, переходить до цих громадян. Прийняте суб'єктом владних повноважень рішення порушує права позивача, воно не відповідало закону і тому підлягає скасуванню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.  160,163 КАС України, ст. ст.  25, 26 ЗК України, суд, -

постановив :

Позовні вимоги ОСОБА_1  задовольнити в повному обсязі.

Рішення Тернівської сільської ради міста Севастополя №22 від 10 лютого 1998 року про передачу земельної ділянки №36 по вул. Садової в селі Тернівка в приватну власність ОСОБА_3 скасувати.

Заява про апеляційне оскарження постанови може буди подана до Апеляційного суду міста Севастополя протягом 10 днів з дня її проголошення через Балаклавський районний  суд міста Севастополя. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: