Справа №2-319/2009

Категорія 4

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

«08» липня 2009 року Балаклавський районний суд міста Севастополя в складі :

головуючого – судді Ліморенко І.І.,

при  секретарі – Степанової Ю.Ю.,

за участю: представника позивачів – ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі (у залі суду) цивільну справу №2-319/09 за позовом ОСОБА_1 до Фонду комунального майна Севастопольської міської ради про визнання права власності на житловий будинок, який не здано в експлуатацію,  

встановив:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок, який розташований по вул.АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач у 1990 році на земельній ділянці, що була їй виділена, збудувала житловий будинок, який не здано в експлуатацію.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та прояснив, що в 1990 році позивач за свої кошти на земельній ділянці, що була надана для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку збудувала житловій будинок, який не здано в експлуатацію.

Відповідач проти позову заперечує тому, що позивач не підтвердив право на користування земельною ділянкою та почав будівництво без належного дозволу, однак в у судове засідання не з’явився, про час та місце засідання був повідомлений судовою повісткою, повідомлень про причини неявки та заяв про відкладення розгляду справи суду не надійшло.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, вважає, що позов  підлягає  задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

08 січня 1988 року наказом по птице – совхозу  «Червоний Жовтень» №3-к ОСОБА_1 (а.с. ____) була передана в користування земельна ділянка площею 0,06га в селі Орлине для будівництва індивідуального будинку, що підтверджується архівною довідкою (а.с. __), довідкою селищної ради (а.с. ____) та поясненнями позивача.

В 1988-1990 роках позивачка за свій рахунок збудувала житловий будинок за адресою  : АДРЕСА_1, в якому вона мешкає до теперішнього часу, що підтверджується довідками селищної ради (а.с. ____) та технічною документацій БТІ на будинок (а.с. _____).

Відповідно до частини 2 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Однак згідно із частиною 5 статті 376 вказаного Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі вказаного суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню тому, що позивачка на земельній ділянці, що була їй надана для будівництва індивідуального будинку, за свій рахунок збудувала житловий будинок, це не порушує прав інших осіб.

На підставі вказаного, керуючись статтями 209, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги позовом ОСОБА_1 до Фонду комунального майна Севастопольської міської ради про визнання права власності на житлової будинок, який не здано в експлуатацію,  задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об’єкт незакінчений будівництвом : АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду міста Севастополя через Балаклавський районний  суд міста Севастополя з подачею заяви про апеляційне оскарження, на яке законом встановлений термін 10 днів.

Суддя Балаклавського

 районного суду м. Севастополя                                                             І.І. Ліморенко