№2-988/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2008 р. м. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого судді Шевченко В.І.

При секретарі Якубовській Т.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, визнання права власності ,-

встановив:

Позивач звернувся до суду із заявою вказуючи на те, що 05 травня 2008 року між ним та ОСОБА_2. було укладено побутову угоду купівлі-продажу земельної ділянки для ведення садівництва площею 0,08 га.

Земельна ділянка розташована на території Любимівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1.

Зазначена земельна ділянка на час укладення побутової угоди купівлі-продажу належала ОСОБА_2. на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області 19.03.2002 року, реєстровий номер 753.

Згідно з умовами побутової угоди купівлі-продажу, позивач сплатив ОСОБА_2. грошові кошти у сумі 5000 грн., а ОСОБА_2. передав йому у користування означену земельну ділянку.

Між ними було досягнуто домовленість про те, що ОСОБА_2. у строк до 12 травня 2008 року підготує всі необхідні документи для нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу, але до цього часу документи, потрібні для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки відповідачем не підготовлені в зв'язку з чим позивач і звернувся до суду та просить визнати вищезазначену угоду дійсною, та визнати за ним право власності на дану земельну ділянку.

В попередньому судовому засіданні позивач наполягає на своїх позовних вимогах, представник відповідача за дорученням позов визнав повністю .

Суд, вивчивши матеріали справи вважає можливим в силу ч.4 ст. 130 ЦПК України ухвалити рішення по даній цивільній справі у попередньому судовому засіданні, сторони заперечень не мають.

На підставі вищевикладеного, суд вивчивши матеріали справи, знаходить вимоги позивача підлягаючими задоволенню, оскільки згідно ст. 131 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі цивільно - правових угод. Укладання таких угод здійснюються відповідно до цивільного кодексу України.

В статті 319 Цивільного кодексу України зазначено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майно будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до вимог ч.іст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема з угод.

Дана земельна ділянка була продана з додержаннями вимог ст. 656 Цивільного кодексу України, де предметом договору є земельна ділянка, з додержанням ст. 658 Цивільного кодексу України, де право продажу належало відповідачу, як власнику земельної ділянки, з додержанням вимог ст.691 Цивільного кодексу України , де ціна зазначена у розмірі 5000 грн.,з додержанням ст.692 Цивільного кодексу України де покупець - позивач, оплатив товар і прийняв, а продавець, тобто відповідач передав товар.

Враховуючи вищевикладене, необхідно зазначити, що угода не суперечить ст.203 Цивільного кодексу України, при яких угода є дійсною, а саме: зміст правочину не суперечить актам цивільного законодавства; сторони, які здійснюють правочин мали необхідний об'єм цивільної дієздатності;волевиявлення учасників угоди було вільним і відповідало їх внутрішній волі; правочин направлений на реальне настання правових наслідків.

Відповідно до вимог ст.205 Цивільного кодексу України , правочін є правомірним .

Згідно положень ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися відносно всіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати таку угоду дійсною.

У зв'язку з визнанням дійсним правочину купівлі-продажу земельної ділянки, суд вважає за доцільним визнати за позивачем право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Керуючисьст. 10,5 8,60,13 0,212,215,294ЦПК,ст.ст.203,205,207,212,219,220,317,318, 319, 328,655,656,658 ЦК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, визнання права власності - задовольнити.

Побутову угоду купівлі-продажу земельної ділянки для ведення садівництва площею 0,08 га, розташовану на території Любимівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1, укладену 05 травня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати дійсною.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,08 га, розташовану на території Любимівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області, через Вільнянський районний суд Запорізької області , про що протягом 10 днів з дня проголошення рішення подається заява про апеляційне оскарження, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.