Справа № 2 -2835
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 вересня 2009 року місто ОСОБА_1
Шахтарський міськрайонний суд Донецької області в складі :
судді – М.І ОСОБА_2
при секретарі – Коваленко О.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 міської Ради про визнання права власності на будівлі магазину і складу ,
В с т а н о в и в :
ОСОБА_3 28.08.2009 року звернувся до суду з позовом про визнання права власності на будівлі магазину і складу.
14 березня 2006 року на підставі договору купівлі - продажу квартири, посвідченого
ОСОБА_4 приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу, позивач придбав Ѕ частину будинку, що становить квартиру номер 2 в будинку номер ?”, з надвірною спорудою: Ѕ Б-сарай, розташований по вул. Попова, що у місті Шахтарську Донецької області.
Зазначений об’єкт нерухомості розташовано на земельній ділянці площею 0,0947 га. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку № 010716900186 від 16.11.2007 року позивач є власником цієї земельної ділянки.
Рішенням виконкому ОСОБА_1 міської ради № 516 від 19.10.2006 р. позивачу було наданий дозвіл на будівництво господарсько- побутових споруд, прибудову та переобладнання житлового будинку.
Відповідно до цього рішення позивач збудував будівлю магазин літера ?” загальною площею 393,8 м2 і будівлю склад ( гараж) літера ?” загальною площею 91,8 м2 ,які знаходяться за адресою: вул.. Попова, буд.. 4 ?”,кв.2 в м. Шахтарську Донецької області.
За висновками спеціаліста будівельно-технічної експертизи № 340/2008 від 26.11.2008 року будівля агазин під літерою ?” і будівля складу (гараж) під літерою ?” відповідають ДБН та іншій нормативний документації, і можуть бути прийняті в експлуатацію, і використовуватись в прямій потребі.
Встановити право власності в не судовому порядку , позивач не має можливості.
Позивач в судовому засіданні просив позовні вимоги задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_1 міської Ради – до суду не з’явився, але надав суду довідку про розгляд справи в його відсутності, та не заперечував проти задоволення вимог позивача ОСОБА_3
Судом встановлено, що 14 березня 2006 року на підставі договору купівлі - продажу квартири, посвідченого
ОСОБА_4 приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу, позивач придбав Ѕ частину будинку, що становить квартиру номер 2 в будинку номер ?”, з надвірною спорудою: Ѕ Б-сарай, розташований по вул. Попова, що у місті Шахтарську Донецької області.
Зазначений об’єкт нерухомості розташовано на земельній ділянці площею 0,0947 га. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку № 010716900186 від 16.11.2007 року позивач є власником цієї земельної ділянки.
Рішенням виконкому ОСОБА_1 міської ради № 516 від 19.10.2006 р. позивачу було наданий дозвіл на будівництво господарсько- побутових споруд, прибудову та переобладнання житлового будинку.
Відповідно до цього рішення позивач збудував будівлю магазин літера ?” загальною площею 393,8 м2 і будівлю склад ( гараж) літера ?” загальною площею 91,8 м2 ,які знаходяться за адресою: вул.. Попова, буд.. 4 ?”,кв.2 в м. Шахтарську Донецької області.
За висновками спеціаліста будівельно-технічної експертизи № 340/2008 від 26.11.2008 року будівля агазин під літерою ?” і будівля складу (гараж) під літерою ?” відповідають ДБН та іншій нормативний документації, і можуть бути прийняті в експлуатацію, і використовуватись в прямій потребі.
Встановити право власності в не судовому порядку , позивач не має можливості.
В силу ч.1 ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди , створювати закриті водойми, здійснювати перебудову ,а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам., власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Відповідно до закону цей об’єкт підлягає державній реєстрації.
В силу ст.331 ЦК України позивач має право здобути право власності на новостворене нерухоме майно – магазин і склад ( гараж) з моменту завершення будівництва.
Будівництво зазначених об’єктів на день подання позовної заяви завершено у повному обсязі.
Відповідно до ст.. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена ( створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Вислухавши позивача, думку сторін, вивчивши матеріали справи і враховуючи те, що встановлення даного факту має для позивача юридичне значення, оскільки дозволяє реалізувати ним своє право і цей факт ніким не оспорюється суд, вважає за можливе задовольнити заявлені позовні вимоги
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.375, 331 ЦК України, ст.10, 57, 60, 88, 212, 215, 256, 259 ЦПК України, суд
В и р і ш и в :
Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_1 міської Ради про визнання права власності на будівлі магазину і складу задовільнити.
Визнати за ОСОБА_3, право власності на будівлю магазину ?” загальною площею 393,8 м2 і на будівлю складу (гараж) літера ?” загальною площею 91,8 м2 які розташовані за адресою вулиця Попова, будинок 4 ?”, кв. 2, м. Шахтарськ, Донецької області.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Шахтарський міськрайонний суд Донецької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження через Шахтарський міськрайонний суд Донецької області.
Суддя :
ОСОБА_2