РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2007 року                                       Томашпільський районний суд

в складі головуючого:           Пилипчука О.В.

при секретарі                         Миколишеній А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Томашпіль справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ "Золотий Колос" с.Марківка про стягнення орендної плати,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до СТОВ "Золотий Колос" с.Марківка про стягнення орендної плати, посилаючись на те, що 10 квітня 2004 року він уклав договір оренди земельної ділянки, яка належать йому на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 із СТОВ "Золотий Колос" с.Марківка Томашпільського району Вінницької області в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2. терміном на 5 років. Даний договір зареєстровано виконкомом Горишківської сільської ради в книзі реєстрації договорів і є дійсними до 10 квітня 2009 року.

Відповідно до ст. 1 Указу Президента України від 13 вересня 2002 року „ Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)" та п. 2.З. Договору розмір орендної плати складає 1,5 %  вартості кожної земельної ділянки, що в грошовому виразі складає 287,20 грн. і розрахунок повинен бути проведений не пізніше 31 грудня кожного року.

Крім цього, ч. 5 п. 2.З. Договору передбачено, що „орендна плата справляється також у випадках, якщо орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельну ділянку за умовами договору."

За користування земльною ділянкою протягом 2005 року та 7 місяців 2006 року орендна плата відповідачем не сплачена. Ч. 8 п. 2.З. Договору передбачає, що на будь-яку суму орендної плати, яка не була сплачена у строки, визначені Договором, нараховуються річні проценти за ставкою 10% несплаченої суми за кожен наступний день, доки суму простроченої орендної плати не буде повністю сплачено. Таким чином, пеня складає 28,72 грн. за кожний день прострочення сплати орендної плати.

Орендар відповідно до умов Договору, вимог ЗУ „Про оренду землі", Указу Президента України своєчасно з ним не розрахувався і не бажає розраховуватися. Договір між ним не розірваний і є дійсним до 10 квітня 2009 року, в зв'язку з чим він вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав, як орендодавця - власника земельних ділянок

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позовні вимоги в частині стягнення орендної плати в сумі 287,20 грн. та судові витрати, що складаються із інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. підтримав, посилаючись на ті ж обставини, що зазначені в позовній заяві, просить суд їх задоволити. В частині пені за несвоєчасну сплату орендної плати відмовився.

Відповідач ІНФОРМАЦІЯ_1 СТОВ "Золотий Колос" с.Марківка ОСОБА_2, із зміненими позовними вимогами згідний, суду пояснив, що дійсно між позивачем та СТОВ був укладений договір про оренду земельної ділянки. За 2005 рік розрахунки з позивачем проведені не були в зв"язку з відсутністю коштів, не заперечує проти задоволення змінених позовних вимог.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає змінені позовні вимоги обгрунтованими, які підлягають задоволенню з слідуючих підстав. Зазначені правовідносини регулюються ЗУ "Про оренду землі", відповідно до ст. 24 вказаного Закону орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно п. 2.3 договору оренди земельної ділянок, розрахунки за орендну плату закінчуються не пізніше 31 грудня кожного року, тому змінені позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.24 Закону України "Про оренду землі"ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Змінені позовні вимоги задоволити.

Стягнути з СТОВ "Золотий Колос " с.Марківка Томашпільського району Вінницької області на користь ОСОБА_1 287 грн. 20 коп. орендної плати за 2005 рік та 30 грн. судових витрат за сплату збору за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з СТОВ "Золотий Колос" с.Марківка Томашпільського району на користь держави 51 грн. державного мита.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Вінницької області через Томашпільський районний суд.

Суддя: