Справа №2-51/07р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 січня 2007 року смт.Чутове
Чутівський районний суд Полтавської області
в складі: головуючого - судді Лисенка В.М., при секретарі - Мамай Л.М.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1а до Скибівської сільської ради Чутівського району Полтавської області, Сосницької Зінаїди Миколаївни про визнання договору купівлі -продажу дійсним та визнання права власності на майно, -
встановив:
ОСОБА_1 звернувся в суд до Скибівської сільської ради Чутівського району Полтавської області, Сосницької З.М. із зазначеним позовом, в якому вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1р. між ним та ОСОБА_3 фактично був укладений договір купівлі - продажу жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташованіАДРЕСА_1 Чутівського району Полтавської області.
Про отримання грошей ОСОБА_3 надав йому відповідну розписку.
Оскільки ІНФОРМАЦІЯ_2р. останній помер, договір купівлі - продажу в нотаріальному порядку не був оформлений, тому просив визнати договір купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. жилого будинку дійсним, а також визнати за ним право власності на вказаний жилий будинок.
В судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву, в якій позов підтримав і просив розглянути справу у його відсутність.
Відповідачі позов визнали, про що надали суду письмові заяви і просили розглядати справу у їх відсутності.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1р. між позивачем та ОСОБА_3. фактично був укладений договір купівлі - продажу жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані АДРЕСА_1 Чутівського району Полтавської області.
Згідно розписки, наданої ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_1р., кошти в сумі 2 500 грн. він отримав від ОСОБА_1. В зв'язку з тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2р. ОСОБА_3 помер, договір купівлі-продажу будинку в нотаріальному порядку не був оформлений.
Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися що до усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, ст.ст. 220, 328 ЦК України, ст.ст. 12, 13 Закону України від 07.02.1991 року „Про власність", суд, -
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими АДРЕСА_1 Чутівського району Полтавської області, що був укладений ІНФОРМАЦІЯ_1р. між ОСОБА_1 таОСОБА_3, що помер ІНФОРМАЦІЯ_2р.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташован АДРЕСА_1 Чутівського району Полтавської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Полтавської області через Чутівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.