ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1

справа № 2-2090/10

провадження № Б/Н 1813

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" лютого 2010 р.

головуючого судді Куренкова Є.С.,

при секретарі Вотькало О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні №217 по вул. Кошиця, 5А в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства „ Господар ” Дарницького району м. Києва до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, про стягнення заборгованої суми по квартирній платі та комунальним послугам,

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та стягнення заборгованої суми по квартирній платі та комунальним послугам в сумі 11856 гривень 58 копійок, сплативши 30 гривень 00 копійок витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В судовому засіданні представниця позивача позовні вимоги підтримала та пояснила, що відповідачі після укладання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, починаючи з січня місяця 2004 року по вересень місяць 2009 року частково сплачують нараховані суми по квартирній платі та комунальним послугам, тому виникла заборгованість в сумі 5734 гривні 28 копійок та не сплачена сума за зазначеним договором 6366 гривень 53 копійки, які просить стягнути з відповідачів, а також сплачені судові витрати.

Відповідачам судом були направлені копії позовної заяви з додатками, судові повістки, але вони в судове засідання не прибули, про причини неявки суду не повідомили, тому суд вважає розглянути справу на підставі наданих документів з винесенням заочного рішення.

Вислухавши пояснення представниці позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідачі проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 і цей будинок знаходиться на обслуговуванні у Житлово- експлуатаційній дільниці №221 Комунального підприємства „ Господар ” Дарницького району м. Києва, що підтверджується довідкою по формі №3 за №826 від 28.10.2009 року ( а. с. 5 ).

По зазначеній квартирі зареєстровані два відповідача, що підтверджується зазначеною довідкою по формі №3 ( а. с. 5 ).

Відповідно до абз. 10 ч. 1 ст. 1 Закону України „ Про житлово-комунальні послуги ”, комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо - та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Згідно ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку ( квартирі ), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім

квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно ст. 160 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку ( квартирі ), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно розрахунку по нарахуванню та внесенню плати за надані комунальні послуги за період з січня місяця 2004 року по вересень місяць 2009 року, який складений станом на 01.10.2009 року зазначеним підприємством, відповідачам були нараховані для сплати щомісячні платежі які вони сплатили частково.

Договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 25.12.2003 року, який був укладений між Комунальним підприємством „ Господар ” Дарницького району м. Києва та ОСОБА_2 не виконувався відповідачем належним чином ( а. с. 9 ), тому підлягає розірванню.

Згідно ст. 264 ЦК України, перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дій, що свідчать про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку, після переривання перебіг позовної давності починається заново.

Таким чином позивачем були надані відповідачам житлово-комунальні послуги за користування якими вони частково сплатили нараховані суми, тим самим відповідачі порушили права позивача, а перебіг позовної давності переривається укладанням зазначеного договору, тому на користь позивача з відповідачів солідарно підлягають стягненню заборговані 6366 гривень 53 копійки по квартирній платі та комунальним послугам за зазначеним договором, а також заборговані по зазначеним платежам за період з січня місяця 2004 року по вересень місяць 2009 року 5734 гривні 28 копійок, а всього : 11856 гривень 58 копійок.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Державне мито відноситься до судового збору, тобто є складовою судових витрат згідно ст. 79 ЦПК України.

Позивач при зверненні до суду оплатив витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень 00 копійок, що підтверджується платіжним дорученням ( а. с. 1 ), тому при задоволенні позовних вимог, на користь позивача з відповідачів солідарно підлягають стягненню зазначені судові витрати, а також на користь держави 118 гривень 87 копійок судового збору.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 79, 84, 88, 209 ч. З, 212, 213, 214, 215, 224-228 ЦПК

України і на підставі ст. ст. 150, 156, 160, 162 ЖК України, ст. ст. 264, 525, 526, 625 ЦК України, абз. 10 ч. 1 ст. 1, 20, 24, 32 Закону України „ Про житлово- комунальні послуги ”, постанови Кабінету Міністрів України №529 від 20.05.2009 року ’’Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ”, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №45, ст. З Декрету Кабінету Міністрів України „ Про державне мито ”, ст. 4 Закону України „ Про реструктуризацію заборгованості квартирної плати, плати за комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію ”, суд -

ВИРІШИВ:

Позивні вимоги задовольнити.

Розірвати договір про реструктуризацію заборгованості за житлово- комунальні послуги укладений 25.12.2003 року між Комунальним підприємством „ Господар ” Дарницького району м. Києва та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства „ Господар ” Дарницького району м.

ОСОБА_1 заборговані 11856 гривень 58 копійок по квартирній платі та комунальним послугам, 30 гривень 00 копійок витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього : 11886 гривень 58 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно на користь держави 118 гривень 87 копійок судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Дарницьким районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана відповідачами протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги чи заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дна проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя