К о п і я
Справа № 2 - 793/08
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
03 вересня 2009 року м.Одеса
Суворовський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Шепітко І.Г.
при секретарі Дідик М.Ю.
за участі представника позивача ОСОБА_1
представників відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 22 в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, третя особа – комунальне підприємство “ЖКС “Північний”, про вселення, зміну договору найму, зобов’язання зареєструвати та стягнення моральної шкоди, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовом і просить вселити його до квартири №813, 814 будинку №311 по вулиці Миколаївська дорога в місті Одесі, в иділити у користування кімнату №814 площею 12.29 кв.м., при цьому підсобні приміщення – коридор, вбиральню, ванну кімнату, кухню та комору – залишити у загальному користуванні ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, та зобов`язати Суворовську районну адміністрацію міста ОСОБА_3 змінити договір найму на квартири №813, 814 будинку №311 по вулиці Миколаївська дорога в місті Одесі, та укласти з ним окремий договір найму на кімнату №814 площею 12.29 кв.м., переоформивши особовий рахунок на його ім`я. Крім того, позивач просив стягнути з Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області та зобов’язати їх зареєструвати його за даною адресою .
Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що рішення Суворовського районного суду міста ОСОБА_3 в частині визнання його втратившим право користування та зняття з реєстраційного обліку скасовано, однак Суворовський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області відмовляється зареєструвати його за місцем попередньої реєстрації .
У судовому засіданні позивач та його представник просили суд вимоги задовольнити у повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно та в установленому законом порядку через засоби масової інформації у відповідності до ч.9, 10 ст.74 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причини неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Представник Суворовської районної адміністрації виконкому Одеської міської ради вважала, що вимоги позивача законні й обґрунтовані, крім вимог в частині стягнення моральної шкоди, оскільки у сторін рівні права щодо житлового приміщення, зміна договору найму не погіршить житлові права сторін, а жила площа за зміненим договором найму – в межах санітарних норм.
Представник Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області не заперечував проти вимог про вселення та зміну договору найму, вимоги про зобов’язання їх зареєструвати позивача та в частині стягнення моральної шкоди не визнав, суду пояснив, що при задоволенні першої частини вимог та вселенні позивача, його буде зареєстровано за місцем проживання у відповідності до вимог ст.ст.6, 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” від 11 грудня 2003 року. Крім того, такі вимоги мають бути заявлені позивачем та розглядатися судом в порядку КАС України.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Третя особа – комунальне підприємство “ЖКС “Північний” подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника . Згідно ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, може заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Вислухавши пояснення сторін, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні і матеріалів, що є в справі, позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Так, у судовому засіданні встановлено, що згідно рішення апеляційного суду Одеської області від 21.04.2008 року, рішення Суворовського районного суду м.Одеси від 28.02.2008 року в частині визнання позивача втратившим право користування жилою площею у квартирі №813, 814 будинку №311 по вулиці Миколаївська дорога в місті Одесі, та зобов’язання Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, - скасоване.
Разом з тим, 06.07.2008 року позивача на підставі вказаного рішення було знято з реєстраційного обліку, на даний час у зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6.
Спірна квартира належить місцевим радам.
Згідно викопіровки спірної квартири, квартира складається з двох житлових кімнат загальною жилою площею 32.1 кв.м., коридору, вбиральні, ванної кімнати, кухні та комори.
Позивач право користування квартирою не втратив.
Таким чином на кожного із мешканців квартири приходиться по 10.7 кв.м. жилої площі, що відповідає розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України: відповідно до Постанови виконкому Одеської обласної ради народних депутатів та президії обласної ради професійних союзів №52 від 16.01.1985 року «Про порядок надання жилих приміщень» зі змінами від 17.09.1991 року, встановлено розмір середньої забезпеченості громадян житловою площею у населених пунктах Одеської області 8.5 кв.м.
Відповідно до вимог ст.63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї або кількох кімнат.
Згідно вимог ст.64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.
Згідно норми ст.103 ЖК України, договір найму жилого приміщення може бути змінений тільки за згодою наймача, членів його сім`ї і наймодавця.
Згідно вимог ст.104 ЖК України, член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги правомірні і підлягають задоволенню, оскільки позивач не втратив право користування зазначеними приміщеннями разом з відповідачами, задоволення вимог позивача не приведе до штучного п огіршення житлових умов сторін та необхідності включення їх до списків на покращення житлових умов як осіб, які цього потребують .
Вимоги до Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про стягнення моральної шкоди та зобов’язання їх зареєструвати позивача за даною адресою, суд вважає не обґрунтованими, крім того, такий спір, згідно ст.15 ЦПК України та ст.17 КАС України, не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
Керуючись ст.ст.10, 11, 57-61, 64, 74, 79, 81, 88, 158, 169, 174, 209, 212 – 215, 218, 222 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
П озов ОСОБА_4 , - задовольнити частково.
Вселити ОСОБА_4 до квартири №813, 814 будинку №311 по вулиці Миколаївська дорога в місті Одесі.
Виділити ОСОБА_4 у користування кімнату №814 площею
12.29 кв.м., при цьому підсобні приміщення – коридор, вбиральню, ванну кімнату, кухню та комору – залишити у загальному користуванні ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.
Зобов`язати Суворовську районну адміністрацію міста ОСОБА_3 змінити договір найму на квартири №813, 814 будинку №311 по вулиці Миколаївська дорога в місті Одесі, та укласти окремий договір найму на кімнату №814 площею 12.29 кв.м. зі ОСОБА_4, переоформивши особовий рахунок на його ім`я.
Стягнути з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у солідарному порядку на користь ОСОБА_4 понесені ним судові витрати у загальному розмірі 140,15 гривень, тобто по 70.07 гривень з кожної.
В іншій частині позову – відмовити.
Копію рішення направити відповідачам по справі та третій особі.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя: /підпис/
Згідно:
Суддя: Секретар: