Справа № 2-228/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

14 квітня 2009 року                                                                                           м.Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області  в складі:                                                                                                                                                                                                               

головуючого судді                               Орендарчука М.П.

при секретарі                                        Кулібабі Н.А.

за участі позивача                               ОСОБА_1 ,

представника відповідача                   ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ІНФОРМАЦІЯ_1  міської ради про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва.

Посилаючись на те, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, яке видане 29.03.2004 року виконкомом ІНФОРМАЦІЯ_1  міської ради, позивачці на праві приватної власності належить нежитлова будівля, магазин-бар ІНФОРМАЦІЯ_2  в АДРЕСА_1 , загальною площею 54,8 кв. м..

На підставі рішення виконкому ІНФОРМАЦІЯ_1  міської ради від 21.02.2006 року за №31 позивачці наданий дозвіл на добудову приміщень до магазину-бару на цій же земельній ділянці площею 0,0182 га, яка належить позивачці на праві приватної власності відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №310772, виданого Христинівською міською радою 14.02.2005 року.

На виконання вказаного рішення позивачкою проведені добудови приміщень за №4 площею 5,6 кв. м.; №5 площею 11,5 кв. м.; №6 площею 22,3 кв. м.; №7 площею 4,2 кв. м.; №8 площею 1,8 кв. м., загальною площею 45,4 кв. м..

Дійсна ринкова вартість перелічених приміщень становить 92869 грн., що підтверджується висновком ТОВ «Контакт-Сервіс» (м. Христинівка вул.. Кірова, 52/2, сертифікат суб'єкта підприємницької  діяльності №7538/08 від 05.08.2008 року).

Відповідно до висновку відділу у справах містобудування і архітектури ІНФОРМАЦІЯ_1  районної державної адміністрації №216 від 16.03.2009 року самовільно побудовані приміщення відповідають містобудівній документації та державним будівельним нормам.    

Законом не передбачено іншої можливості для визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва, крім рішення суду, а тому, позивачка звернулася із позовом до суду за захистом своїх прав.

Під час попереднього розгляду справи позивачка в судовому засіданні позовні вимоги, викладені у позовній заяві, підтримала повністю.

Відповідач - представник ІНФОРМАЦІЯ_1  міської ради позов визнав повністю, проти його задоволення не заперечував.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі виходячи з наступного:

-   відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України особа, яка виготовила /створила/ річ зі своїх матеріалів, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

-   відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Отже, позивачкою самочинно збудовані будівлі, які знаходяться в АДРЕСА_1 , без порушення будівельних норм та без порушення прав інших осіб.

У позивачки маються правові підстави для визнання за нею права власності на приміщення в судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 10, 58, 59, 60, 130, 212 ЦПК України та на підставі ст.ст. 11, 16, 328, 331, 376 ЦК України, суд , -       

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , 1969 року народження, жителькою АДРЕСА_2 , право приватної власності на:

-      підсобне приміщення за №4, площею 5,6 кв. м.;

-      підсобне приміщення за №5, площею 11,5 кв. м.;

-      літне приміщення за 6, площею 22,3 кв. м.;

-      технічне приміщення за №7, площею 4,2 кв. м.;

-      сантехнічне приміщення за №8, площею 1,8 кв. м.,

загальною площею 45,4 кв. м., які знаходяться у АДРЕСА_1 , загальною дійсною вартістю 92869 грн..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву або апеляційну скаргу про апеляційне оскарження не було подано.

 Суддя:                                                                                                М.П. Орендарчук