№2-1292/2009р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 вересня 2009 р. м. Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Шевченко В.І.
при секретарі Якубовській Т.М.
розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Матвіївської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -
встановив:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, і просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1, і на підставі цього визнати за нею право власності на нього.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 18.01.1993 року між нею, ОСОБА_1, у якості покупця, та совхозом «Запорізька Січ» в якості продавця, було укладено договір купівлі - продажу вищезазначеного будинку.
На виконання умов договору, совхоз «Запорізька Січ» передав, а ОСОБА_1 прийняла у власність вказане майно.
13 квітня 1999 року виконком Матвіївської сільської ради ухвалив рішення про оформлення права власності на житло. Однак в зв’язку з трудним матеріальним положенням позивач не змогла оформити до кінця право власності в зв’язку з чим вона і звернулася до суду та просить суд визнати договір купівлі продажу дійсним, та визнати за нею право власності на вищезазначений житловий будинок.
У попередньому судовому засіданні позивач наполягає на своїх позовних вимогах, відповідач в судове засідання не з’явився, але надав заяву яка прийнята судом про визнання позову та про розгляд справи без їх участі.
Суд, вважає можливим в силу ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалити рішення по даній цивільній справі у попередньому судовому засіданні, позивач заперечень не має.
На підставі вищевикладеного, суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, знаходить позовні вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 18.01.1993 року між ОСОБА_1, у якості покупця, та совхоз «Запорізька Січ» в якості продавця, було укладено договір купівлі- продажу житлового будинку по АДРЕСА_1.
Відповідно до вимог ст.657 ЦК України зазначений договір купівлі-продажу мав бути нотаріально посвідчений.
Однак відповідач ухилився від нотаріального засвідчення договору.
Нормами ч.2 ст.220 ЦК України встановлено, що у випадку, коли сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Враховуючи вищенаведене, укладений 18.01.1993 року між ОСОБА_1 та совхозом «Запорізька Січ» договір відповідає вимогам закону та направлений на настання реальних наслідків, обумовлених ним, і має бути визнаний дійсним, а також за позивачем має бути визнано право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1.
За таких обставин звернення позивача до суду із позовом про визнання права власності є передбаченим законом способом захисту цивільного права відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України.
Отже, враховуючи, що відповідач у справі позов визнав, не заперечує проти його задоволення, відповідно до вимог ч.4 ст.174 ЦПК України, суд вважає за можливе задовольнити позов в повному обсязі, оскільки це не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 181, 182, ч.2 ст.220, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст.10,11,16,58,60,88,130,212-215,294 ЦПК України, суд –
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.
Визнати дійсним з моменту укладення договір від 18.01.1993 року купівлі-продажу житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та совхозом «Запорізька Січ».
Визнати право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області, через Вільнянський районний суд Запорізької області, про що протягом 10 днів з дня проголошення рішення подається заява про апеляційне оскарження, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя : Шевченко В.І.