Справа № 1501/1020/12

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"04" жовтня 2012 р. м. Ананьїв

Суддя Ананьївського районного суду Одеської області, ОСОБА_1, розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нежитлової будівлі дійсним, про визнання права власності на нежитлову будівлю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що в грудні 2011 року він домовився з відповідачем про купівлю у неї нежитлової будівлі кафе “Зустріч”, що розташоване по вул.Незаленості, 65, в м.Ананьїв Одеської області, на земельній ділянці, площею 1226 кв.м. та належить ОСОБА_3 на підставі договору дарування.

Дійшовши згоди стосовно всіх істотних умов договору та домовившись про ціну нежитлової будівлі, яка склала 100000 гривень, 17 січня 2012 року між сторонами по справі укладено в письмовій формі договір купівлі-продажу вказаної нежитлової будівлі, відповідно до якого п.4 передбачено, що протягом трьох місяців з дня укладення договору сторони мають посвідчити його нотаріально.

Позивач зазначає, що звернувшись до ОСОБА_3 в кінці квітня 2012 року з проханням відвідати нотаріальну контору, вона йому відмовила, посилаючись на відсутність вільного часу. Протягом останніх чотирьох місяців відповідачка ухиляється від нотаріального оформлення договору, що порушує п.5 укладеного між ними договору, відповідно до якого в разі виникнення спору щодо виконання даного договору, кожна зі сторін має право звернутись до суду на захист своїх інтересів.

Крім того, після підписання договору ОСОБА_2 сплатив позивачу обумовлену договором суму за нежитлову будівлю кафе “Зустріч”, а саме 100000 гривень, про що ОСОБА_3 власноруч написала розписку. Таким чином позивач свої обов’язки за договором виконав в повному обсязі, тому вимушений звернутись до суду, оскільки відповідач не виконує своїх обов’язків по виконанню договору, в зв’язку з чим просить задовольнити позовні вимоги.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про визнання договору купівлі-продажу нежитлової будівлі дійсним, про визнання права власності на нежитлову будівлю.

Призначити попереднє судове засідання на 16.11.2012 року на 10:20 год. в залі Ананьївського районного суду Одеської області..

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 16.11.2012 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Суддя:ОСОБА_1