справа № 2-2916/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня   2009 року                                                     Бердянський міськрайонний суд

                                                                                           Запорізької області

в складі: головуючого судді – Крамаренко А.І.

                при секретарі – Корнієнко Н.І.

     за участю: позивача – ОСОБА_1  , представника позивача – ОСОБА_2

    розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до   Бердянської міської ради, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,   про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернулась до суду з позовом  про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

    В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1   зазначила, що їй на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 09.04.1973 року   домоволодіння по АДРЕСА_1 , що розташоване на земельній ділянці площею 250,6 кв.м., закріпленою рішенням виконкому Бердянської міської ради від 18.10.1972 року №473.  За власні кошти  вона  на земельній ділянці домоволодіння збудувала мансарду житлову прибудову „А1”, сарай „К”, літню кухню „И”.

В судовому  засіданні ОСОБА_1   та її представник підтримали позовні вимоги, просили визнати за позивачем  право власності на самочинно збудовані житлову прибудову „А1”, сарай „К”, літню кухню „И”, що розташовані в домоволодінні АДРЕСА_1 .

    Представник відповідача, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з’явися, причину неявки суду не повідомив.

    Заслухавши учасників судового засідання,  дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв’язку з наступним.

На підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 09.04.1973 року  Бердянським міським відділом комунального господарства, ОСОБА_1    є власником  домоволодіння АДРЕСА_1 , що розташоване  на земельній ділянці площею 250,6 кв.м.

    Згідно технічного паспорту на домоволодіння, виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації станом на 30.10.2008 року, в домоволодінні АДРЕСА_1  є самочинно збудовані: сарай „К”, літня кухня „И”, житлова прибудова „А1”.

    Відповідно до  ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.    

    Статтею 95 ЗК України передбачено право землекористувача, якщо інше не передбачено законом або договором,  споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі та споруди.  

    Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Відповідно до висновку КП „Архітектурно-планувальне бюро” Бердянської міської ради №029/02/09 від 21.01.2009 року  самочинно збудовані сарай „К”, літня кухня „И”, житлова прибудова „А1”, розташовані по АДРЕСА_1 , знаходяться в задовільному стані , санітарно – гігієнічні та протипожежні вимоги а також норми розміщення не порушені, рекомендовано розглянути питання щодо можливості документального оформлення самочинно збудованих  будівель та споруд.

    Відповідність самочинно збудованого нерухомого майна протипожежним та санітарним вимогам підтверджується експертним висновком протипожежного стану об’єкту №59 від 21.01.2009 року та висновком державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 28.01.2009 року.

    Аналізуючи надані докази, суд приймає до уваги письмові докази, надані сторонами, і вважає позовні вимоги ОСОБА_1  основаними на законі та такими, що підлягають задоволенню.

    Керуючись ст. ст. 11, 15, 57 - 61,  212 – 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. 95 ЗК України,  суд

ВИРІШИВ:

    Позов ОСОБА_1   задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1   право власності на житлову прибудову літ. „А1”, сарай літ. „К”, літню кухню літ. „И”, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя                                                    А.І. Крамаренко