Справа № 2-288

2009 року

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  У К Р А Ї Н И

27 липня 2009 року Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі: голову-судді: Болгак Л.П.

при секретарі:  Марку С.К.

з участю:  позивача  ОСОБА_1.

відповідача: Жалба М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Герца цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Годинівка» про визнання  дійсності договору купівлі - продажу, визнання права власності на нежитлову будівлю

ВСТАНОВИВ:

    Позивач  звернувся до суду з даним позовом, в якому просить суд визнати дійсним договір купівлі – продажу   нежитлової будівлі (бувшого зерносховища) та визнати за ним право власності на дану будівлю.

    Посилається на те, що згідно договору купівлі -  продажу від 24 вересня 2007 року він за 10 000 грн. придбав у сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Годинівка» (далі – ТОВ «Годинівка») нежитлову будівлю (зерносховище), яка розташована в АДРЕСА_1. Однак, здійснити своє право власника на дану будівлю він не може, оскільки відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, хоча з його сторони всі умови договору виконано.

Просить суд визнати зазначений договір дійсним та визнати за ним право власності на придбану будівлю.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві і додатково пояснив, що відповідач, тобто ТОВ «Годинівка» на теперішній час проходить процедуру ліквідації і ця обставина поряд з іншими змусила його терміново звернутися до суду.

Представник відповідача позов визнав і пояснив, що дійсно 24 вересня 2007 року між ТОВ «Годинівка» та позивачем був укладений договір про відчуження приміщення бувшого зерносховища, яке знаходилось на балансі товариства. Згідно договору позивач сплатив до каси товариства 10 тис. грн., тобто повністю виконав умови договору.

Суд, вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Згідно свідоцтва про державну реєстрацію ТОВ «Годинівка» значиться зареєстрованим як суб’єкт підприємницької діяльності, про що зроблено запис 02 березня 2000 року у журналі обліку реєстраційних справ.

На підставі ст. 4 .2 Статуту ТОВ «Годинівка» в порядку правонаступництва несе відповідальність по боргових зобов’язаннях ВАТ «Дружба», акціонери якого стали засновниками даного товариства.

Згідно договору купівлі-продажу від 24.09.2007 року позивач ОСОБА_1. купив у товариства нежитлову будівлю (зерносховище), що знаходиться по вул. Головній 7 «Д» с. Луковиця, Герцаївського району.

Спірна нежитлова будівля належить ТОВ  на підставі Переліку основних засобів бувшого радгоспу «Дружба» станом на 01.10.1996 року під № 114 додатку до наказу регіонального відділення фонду державного майна № 168 – АТ від 17.03.1997 року та акту інвентаризації майна від 08.01.2006 року під №28.

Ціна угоди 10 000 грн.

Згідно накладної № 9 від 24.09.2007 року та квитанції до прибуткового ордеру №17 позивач повністю оплатив обумовлену договором суму.

Згідно довідки виконкому Годинівської сільської ради № 577 від 15 травня 2009 р. за спірною нежитловою будівлею рахується земельна ділянка в розмірі 0,06 га.

Таким чином, суд приходить висновку, що договір купівлі-продажу між сторонами про відчуження нежитлової будівлі можна визнати дійсним, оскільки сторони виконали основні умови договору, зміст якого не суперечить вимогам діючого законодавства.  

На підставі ст.ст. 220 ч.2, 325, 328  ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

    Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 складений 24 вересня 2007 року між СТОВ «Годинівка» та ОСОБА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю (зерноскладом), яка розташована по АДРЕСА_1, загальною площею 215,50 мІ, вартістю 10 000 грн.

    Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з поданням її копії до апеляційної інстанції.

Суддя: