Справа №2-14 2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 лютого 2007 року м.Коломия
Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого-судді Обідняка В.Д.
секретаря Ковальчук Г.М.
представників ОСОБА_1, ОСОБА_2.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Коломия справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, Відділу архітектури та містобудування Коломийського міськвиконкому, Відділу земельних ресурсів Коломийського міськвиконкому про розподіл земельної ділянки,-
ВСТАНОВИВ:
позивачі звернулися в суд з даним позовом, який підтримали в судовому засіданні і пояснили, що рішенням виконкому №НОМЕР_1 за будинком №АДРЕСА_1 в м. Коломия закріплено земельну ділянку площею 1408 кв.м. Даний будинок складається з трьох квартир, які належать їм та відповідачам. Рішенням виконкому №НОМЕР_2 було надано дозвіл на побудову господарської будівлі на вказаній земельній ділянці, яку було проведено згідно проекту. 28.07.1998 року квартира №НОМЕР_3 була передана у приватну власність їм, ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5, ОСОБА_6., ОСОБА_7. 14.04.2003 року рішенням міськвиконкому №НОМЕР_4 надано дозвіл на проведення реконструкції господарської споруди під житловий будинок. В 2003 році вони провели реконструкцію відповідно до проекту. Однак їм було відмовлено у здачі будинку в експлуатацію, так як немає закріпленої земельної ділянки. Отже, виникла необхідність провести розподіл земельної ділянки. Поділ може бути проведено відповідно до часток в будинковолодінні. Просять суд постановити рішення, яким провести розподіл земельної ділянки площею 1408 кв.м., закріпленої за житловим будинком №АДРЕСА_1 в м. Коломия між співвласниками будинку згідно належних їм часток у будинку та зобов"язати відповідачів ОСОБА_9 та ОСОБА_10. перенести вбиральню (або знести) та сарай на частину земельної ділянки виділеної їм згідно висновку судової земельно - технічної експертизи.
Відповідачі, ОСОБА_8, ОСОБА_11., ОСОБА_12. та представники Відділу архітектури та містобудування Коломийського міськвиконкому, Відділу земельних ресурсів Коломийського міськвиконкому в судовому засіданні проти позову не заперечили і пояснили, що ознайомившись з висновком судової земельно - технічної експертизи згідні на розподіл земельної ділянки.
Відповідачка ОСОБА_9 позов визнала частково і пояснила, що згідна із запропонованим варіантом розподілу земельної ділянки, але не згідна із знесенням її сараю на частину земельної ділянки, яка виділяється в її користування.
Суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.
Відповідно до ст. 120 ч.4 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруди до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди.
Судом встановлено, що на підставі рішення виконкому №НОМЕР_1 за будинком №АДРЕСА_1 в м. Коломия закріплено земельну ділянку площею 1408 кв.м. Даний будинок складається з трьох квартир, які належать сторонам. Рішенням виконкому №НОМЕР_2 позивачам надано дозвіл на побудову господарської будівлі на вказаній земельній ділянці, яку проведено згідно проекту. 28.07.1998 року квартира №НОМЕР_3 була передана у приватну
власність позивачам. 14.04.2003 року рішенням міськвиконкому №НОМЕР_4 надано дозвіл на проведення реконструкції господарської споруди під житловий будинок. В 2003 році проведено реконструкцію відповідно до проекту. Однак між співвласниками будинку виникають непорозуміння і конфлікти щодо користування земельною ділянкою закріпленою за будинком.
Враховуючи вищенаведене суд вважає, слід розділити земельну ділянку між співвласниками згідно проведеної судової земельно - технічної експертизи, згідно якої відповідачі ОСОБА_9 та ОСОБА_10. зобов'язані знести свій сарай з частини земельної ділянки, яка не закріплюється за їхньою квартирою, на частину земельної ділянки, яка закріплюється в їхнє користування.
Крім того, гараж ОСОБА_13. слід залишити на арендованій нею земельній ділянці у
Коломийської міської ради пл.26 кв.м, за адресою АДРЕСА_1в м.Коломия на підставі
договору аренди від 10.11.2003 року.
Встановлене судом підтверджено планом-схемою земельної ділянки, копією свідоцтва про право власності, копією рішення міськвиконкому № НОМЕР_5, копією рішення міськвиконкому №НОМЕР_2, копією рішення міськвиконкому №НОМЕР_4 від 15.04.2004 року, довідкою про частку в будинку, висновком №НОМЕР_6. судової земельно - технічної експертизи від 09 січня 2007 року та іншими належно перевіреними в суді доказами.
На підставі ст.ст. 19 ч.6, 30, 39, 4, 43, 44 ЗК України в редакції 1992 року, ст.ст. 116 ч.5, 120 ч.4, 153. 158, 160 ЗК України та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України суд,-
ВИРІШИВ:
Позов задоволити повністю.
Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 1408 кв.м закріпленою за житловим будинком №АДРЕСА_1 в м. Коломия згідно висновку судової земельно -технічної експертизи №НОМЕР_6 року, згідно якої за квартирою № 1, що належить ОСОБА_8 закріпити земельну ділянку площею 352 кв.м. (36/100), за квартирою №НОМЕР_ 7, що належить ОСОБА_9 та ОСОБА_10 земельну ділянку площею 255 кв.м. (26/100), за квартирою №НОМЕР_ 3, що належить ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 земельну ділянку площею 372 кв.м. (38/100).
В спільному користуванні співвласників житлового будинку №АДРЕСА_1 в м. Коломия закріпити земельну ділянку площею - 155 кв.м.
Гараж, що належить ОСОБА_13. залишити на арендованій нею у Коломийській міській раді земельній ділянці пл.26 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 в м.Коломия на підставі договору аренди від 10.11.2003 року.
Зобов"язати ОСОБА_9 та ОСОБА_10. знести вбиральню та сарай, які закріплені за ними з частини земельної ділянки, яка не закріплена за їхньою квартирою, на частину земельної ділянки, яка закріплена за квартирою ОСОБА_9 та ОСОБА_10.
При проведенні реального розподілу земельної ділянки після набрання рішення законної сили в розпорядження ДВС по м. Коломия надати висновок судової земельно - технічної експертизи №НОМЕР_8, який після виконання рішення суду направити в Коломийське МБТІ для долучення до інвентарної справи.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано - Франківського апеляційного суду через Коломийський міськрайонний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.