Дело №2-1813/07 р.

         РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2007 року Димитровський міський суд Донецькой області у складі:

головуючої - судді Клепка Л.І.,

при секретарі Мушинській М.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Димитров справу за

позовом Комунального підприємства "Служба єдиного замовника" м. Димитрова до ОСОБА_2

ОСОБА_3   про   визнання   втратившим   право   користування   житловим

приміщенням, -    

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 Підприємство "Служба єдиного замовника" м. Димитрова звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання його втратившим право користування жилим приміщенням.

В обгрунтування позовних вимог вказав, що відповідач значиться зареєстрованим за адресою: м.Димитров, м-р „Молодіжний"АДРЕСА_1., яка на підставі договору житлового найму належала його батькові ОСОБА_5, який знятий з реєстраційного обліку 8.04.19/2року. Оскільки відповідач, який зареєстрований в спірній квартирі в якості члена сім'ї наймача, за зазначеною адресою з 2003року не проживає, квартирою не користується, нагляд за нею не здійснює, комунальні послуги не сплачує, позивач просить суд визнати його втратившим право користування зазначеним житловим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав і суду пояснив, що в квартирі №48 буд. №52 на м-р „Молодіжний" в м.Димитров він проживав разом зі своїми батьками з дитинства. Після смерті батьків він став проживати в зазначеній квартирі разом зі своєю сім'єю. В теперішній час в зв'язку з тим, що в квартирі виконуються ремонтні роботи, він тимчасово в ній не проживає, хоча в квартиру навідується. Окрім того, суду пояснив, що в червні 2007І він приватизував зазначену квартиру, і тепер вона належить йому на праві власності.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі №48 буд.№52 м-р Молодіжний" Донецької області, що стверджується довідкою з місця проживання (арк..спр.7).

Зазначена квартира належить йому на підставі свідоцтва про право власності №2/80-789 від 7 червня 2007року, виданого на підставі розпорядження органу приватизації від 30.05.2007року комунального підприємства „Служба єдиного замовника" (арк..спр.36).

Той факт, що відповідач володіє спірною квартирою на підставі права власності, підтверджується також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 11.06.2007 року бюро технічної інвентарізації м.Димитрова (арк..спр.35 ).

Зважаючи на вищевикладене, суд критично оцінює акт про непроживання відповідача в спірній квартирі з 2003року, складений за участі представників КП „СЄЗ", оскільки він спростований в судовому засіданні поясненнями відповідача (арк.спр.5).

Оскільки судом достовірно, відповідно до перевірених та досліджених в судовому засіданні доказів встановлено, що спірна квартира є власністю відповідача, до даних правовідносин положення ст..ст.71,72 Житлового Кодексу України застосовуватися не  можуть, так як вони стосуються лише користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду і ніяким чином не можуть стосуватися користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду. Все це дає суду підстави для визнання вимог позивач необгрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст.150,159 ЖК України, ст.ст.10, 60, 79, 81,88,213,214, 215,224 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог комунального підприємства «Служба єдиного замовника» до ОСОБА_2 про визнання його втратившим право користування житловою площею в квартирі №48 буд №52 м-р «Молодіжний» в м.Димитров  Донецької області відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.