Справа № 2-646/08

                                                              РІШЕННЯ

                                                     ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

12 серпня 2009 року

Ківерцівський районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді     Підгорного І.І.

при секретарі                                    Сороки І.Є.

з участю представника позивача    ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ківерці справу за позовом ВАТ ?айффайзен ОСОБА_2” в особі Волинської обласної дирекції до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виселення з житлового будинку,

                    ВСТАНОВИВ:

Позивач вказує, що ОСОБА_3 29 травня 2006 року уклав з установою банку кредитний договір № 014/1101-27293, відповідно до умов і положень якого Волинською дирекцією АППБ “Аваль” відкрито  невідновлювальну кредитну лінію в розмірі 50000 дол. США строком користування з 29 травня 2006 року по 28 травня 2013 року та зі сплатою користування 14 % річних. В якості забезпечення кредиту ОСОБА_3 відповідно до договору іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу ОСОБА_6 06 червня 2006 року було передано в іпотеку майно, в т.ч. житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами,що знаходяться по вул.Радянській,8 в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області.

Оскільки ОСОБА_3 не виконувались умови кредитного договору, зокрема вчасно не було погашено заборгованість за кредитом та відсотками за користування ним, банк звернувся з позовами про примусове стягнення заборгованості. Рішеннями Маневецького районного суду від 20 березня 2007 року і 26 лютого 2008 року з ОСОБА_3 було стягнуто 269593,06 грн. та 61694,47 грн. відповідно. На підставі виконавчого листа відкрито виконавче провадження.

    14 січня 2008 року відповідно до акту опису й арешту було описано й арештовано житловий будинок  з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Радянській,8 в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області. Даний будинок був оцінений та виставлений на прилюдні торги. Разом з тим, як вбачається з листа Підрозділу примусового виконання рішень Головного управління юстиції у Волинській області №4/5095 від 28.07.2008р. торги не відбулись у зв’язку з відсутністю учасників. Відсутність покупців пояснюється тим, що ОСОБА_3 разом із іншими відповідачами продовжує проживати в будинку, хоч зареєстрований за іншою адресою і не бажає добровільно виселитись із будинку.

    13 березня 2008 року на ім’я відповідачів були направлені письмові вимоги про їх добровільне виселення на протязі одного місяця. Відповідачі отримали вимогу 15 березня 2008 року, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. Так як відповідачі добровільно не бажають звільнити займаний будинок, установа банку змушена звернутись до суду про їх примусове виселення.

    У судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному об'ємі по зазначених у заяві обставинах та просить його задовольнити.

    Відповідачі в судове засідання не з’явились, хоч про день розгляду були повідомлені належним чином і від них не надійшло повідомлення про причини неявки.

    Заслухавши пояснення представника позивача, аналізуючи матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з таких підстав:

В судовому засіданні встановлено, що між АППБ “Аваль” та ОСОБА_3 29 травня 2006 року було укладений кредитний договір № 014/1101-27293, відповідно до умов і положень якого Волинською ОД АППБ “Аваль” було надано відповідачу кредит  в розмірі 50000 доларів США строком користування по 28 травня 2013 року та зі сплатою користування 14% річних.

6 червня 2006р. в якості забезпечення кредитного договору ОСОБА_2 було укладено з ОСОБА_3 договір іпотеки, відповідно до якого ним  було передано в іпотеку житловий будинок площею 86,6 кв. м з надвірними будівлями і спорудами та земельну ділянку площею 0,14га, які знаходяться за адресою: Волинська область, Ківерцівський район, с. Прилуцьке, вул.Радянська,8 заставною вартістю  312139,00 (триста дванадцять тисяч сто тридцять дев’ять) гривень.

    Однак відповідачем не виконувались умови кредитного договору, зокрема грубо порушувались строки погашення кредиту та відсотків за користування ним, у зв’язку з чим банк звернувся до суду з позовами про примусове стягнення заборгованості і  20 березня 2007 року і 26 лютого 2008 року Маневицьким районним судом були винесені рішення і позови задоволено,  а 08.05.2007 р. відкрито виконавче провадження про стягнення з ОСОБА_3 на користь АППБ “Аваль”  269573 грн.

    Згідно з ч. 3, 4 ст. 109 Житлового Кодексу України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками встановлених законом, Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов’язані на письмову вимогу кредитора або нового власника добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

    Виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту ( позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення, є підставою для надання цим громадянам жилих приміщень з фондів житла для тимчасового проживання відповідно до ст.132-2 ЖК України. Відсутність жилих приміщень з фондів житла для тимчасового проживання або відмова у їх наданні з підстав, встановлених даною статтею не тягне припинення виселення громадянина з жилого приміщення, яке є предметом іпотеки, у порядку, встановленому ч.3 ст.132-2 ЖК України.

    Відповідно до довідки Прилуцької сільської ради №1.15/224 від 01.10.2008 р. на балансі Прилуцької сільської ради відсутнє соціальне житло і тому немає можливості забезпечити тимчасовим житлом сім’ю Оргебчуків.

    Крім того, 25 вересня 2006р. Національним банком України було затверджено нову редакції Статуту ВАТ «ОСОБА_7 ОСОБА_2», відповідно до якого було змінено назву АППБ «Аваль» на ВАТ «ОСОБА_8 ОСОБА_2». Згідно п.1.1 Статуту ВАТ «ОСОБА_8 ОСОБА_2» є правонаступником за всіма правами та обов’язками АППБ «Аваль».

    Аналізуючи матеріали справи суд приходить до висновку, що позов ВАТ “ОСОБА_8 ОСОБА_2” слід задовольнити і виселити відповідачів з житлового будинку, який знаходиться по вул.Радянська,8 в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області без надання іншого жилого приміщення. Крім того, згідно ст.88 ЦПК України з відповідачів солідарно слід стягнути судовий збір в розмірі 8 грн.50 коп. та витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 7 грн.50 коп.

    Враховуючи, те, що відповідачі не з`явились в судове засідання, але належним чином були повідомлені, необхідно провести заочний розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.509, 526 ЦК України, ст.109 ЖК України, суд, -  

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_4,  разом з неповнолітньою дитиною ОСОБА_5 з житлового будинку № 8 по вул. Радянській в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з відповідачів солідарно на користь позивача судові витрати в розмірі 16 гривень.

             Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.              

Суддя                                 підпис              

копія вірна

Головуючий по справі                                                     ОСОБА_9