Справа № 2-1846/2009 р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2009 року

    Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

    головуючого судді – Рєзніковой С.С.

    за участю секретаря судових засідань – Андрєєвої В.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Малиновської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на створене нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

    ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом про визнання права власності на збудований житловий будинок який розташований за АДРЕСА_1

    Вказуючи, що він згідно договору купівлі-продажу від 05.03.1993 року отримав право власності на недобудований житловий АДРЕСА_2  який належав ОСОБА_2  на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого Чугуївською державною нотаріальної конторою 11.06.1990 року за реєстровим НОМЕР_2 .

    Протягом  1993 року – 1999 року придбаний житловий будинок був завершений будівництвом з використанням власної та найманої робочої сили за власні кошти. Після завершення будівництва на будинок була отримана технічна документація, до будинку проведені комунікації для поставки газу, електроенергії, водопостачання та укладені договори на виконання зазначених робіт з відповідними організаціями.

Таким чином, реалізуючі своє право вільно володіти, користуватися й розпоряджатися своїм майном позивач за власні кошти здійснив будівництво будинку та почав його використовувати.

    Позивач вважає, що будівництво виконано в межах присадибної ділянки  відведеної для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб, не суперечить суспільним інтересам.    

    Позивач та його представник до судового засідання не з’явилися, позивач надав суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити.

    Представник відповідача у судове засідання не з’явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, та надав заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

    Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.

Суд,  вивчивши письмові матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини:

Згідно договору купівлі-продажу від 05.03.1993 року позивач здобув право власності на недобудований житловий будинок з готовність 8,3 %, що розташований на земельній ділянці відведеній для будівництва  житлового будинку на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки  від 11.06.1990 року за адресою АДРЕСА_1  (а.с 2).

Відповідно до  п.2 абз.2 зазначеного договору усі зобов’язання по будівництву житлового будинку, згідно рішення Чугуївського райвиконкому НОМЕР_1  від 24.04.1990 року перейшли до нового володільця.

Після завершення будівництва придбаного недобудованого житлового будинку, позивачем отримано технічну документацію на будинок (а.с. 3-7).

Згідно звіту, виконаного за договором від 12.08.2009 року новостворена будівля за адресою: АДРЕСА_1   виконана в межах присадибної ділянки та не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб, не суперечить суспільним інтересам, відповідає вимогам ДБН – 360-92 та має процент зносу 5 %.

Згідно  ст.331 ч.2 ЦК України  встановлено, що право  власності  на новостворене нерухоме майно  (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту  завершення  будівництва (створення майна).  

Судом встановлено, що  вищевказана споруда збудована позивачем на земельній ділянці, що відведена  для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, дана будівля зведена у відповідності з технічними та санітарними нормами будівництва та не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб.

За таких обставин суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.  331 ЦК України,  керуючись ст. 130, 174, 208, 209, 212, 213, 214, 215  ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

  Позов ОСОБА_1  до Малиновської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на створене нерухоме майно -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1  вважати таким, що прийнято в експлуатацію та зобов’язати Комунальне підприємство «Чугуївське міжміське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати право власності на домоволодіння за вказаною адресою.

  На вказане рішення протягом десяти днів з дня його проголошення через Чугуївський міський суд Харківської області може бути подано заяву про апеляційне оскарження, а також через Чугуївський міський суд Харківської області внесена апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя –