Справа №2-1106/2009

ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

03 березня 2009 р.   Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого     -        судді РУЖИЦЬКОЇ Т.В.

при секретарі     -     АВДЄЄНКО К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Євпаторії цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житловик-4» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по витратах на утримання будинку та прибудинкової території, визнання договору про сумісне утримання будинку та прибудинкової території укладенним,

ВСТАНОВИВ:

До Євпаторійського міського суду звернулося Комунальне підприємство «Житловик-4» з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по витратах на утримання будинку та прибудинкової території, визнання договору про сумісне утримання будинку та прибудинкової території укладенним. Свої вимоги мотивує тим, що домоволодіння №131 по вул. Інтернаціональній в м. Євпаторії знаходиться на балансі Комунального підприємства «Житловик-4». Одним зі співвласників зазначеного будинку є відповідач, який є власником квартири № 20 зазначеного будинку. Відповідач ухиляється від сплати витрат по утриманню будинку і прибудинкової території, в результаті чого за ним утворилася заборгованість, яка станом на 01 жовтня 2008 року складає 1518 грн. 55 коп. Просить стягнути заборгованість у зазначеному розмірі, а також визнати договір про сумісне утримання будинку та прибудинкової території укладенним.

В судове засідання представник позивача не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, до суду надіслав заяву, згідно якої просив розглянути справу у його відсутність, а також уточнив позовні вимоги, а саме, просив стягнути з відповідача заборгованість по витратам на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду повернулися поштовий конверт з судовою повісткою з поміткою поштового відділення «за закінченням терміну зберігання», повернулося повідомлення, згідно якого судова телеграма відповідачу не вручена, оскільки він відмовляється за нею прийти, а також судова повістка з розпискою, завіреною КП «Житловик-4», згідно якої відповідач відмовився отримувати судову повістку, про причини неявки суду не повідомив, з заявами та клопотаннями до суду не звертався. Оскільки відповідач не представив суду документів, що підтверджують поважність причин його неявки до судового засідання, суд вважає, що його поважність не доведена, тобто відповідач відсутній з неповажних причин. Його поведінка є несумлінною та направлена на затягування строків розгляду справи, тобто відповідач користується своїми правами недобросовісно. Таким чином, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 Цивільного процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що уточнений позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що домоволодіння № 131 по вул. Інтернаціональній в м. Євпаторії знаходиться на балансі Комунального підприємства «Житловик-4». Одним зі

2

співвласників зазначеного  будинку є відповідач, який  є власником квартири № 20 зазначеного будинку, що підтверджується лицевим рахунком № 860.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», відповідач зобов'язаний приймати участь у загальних витратах, що пов'язані з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки. Проте, відповідач ухиляється від сплати витрат по утриманню будинку і прибудинкової території, в результаті чого за ним утворилася заборгованість, яка станом на 01 жовтня 2008 року складає 1518 грн. 55 коп., що підтверджується довідкою про заборгованість № 562 від 23 жовтня 2008 року.

В судовому засіданні встановлено, що мешканцям зазначеного будинку, в тому числі і відповідачу, надавалися послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, що підтверджується договорами на надання послуг по вивозу побутових відходів, на аварійне обслуговування житлового фонду, актами про виконання робіт, довідками про проведення робіт.

Відповідно до п.п.1,5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власник квартири зобов'язаний сплачувати надані житлово-комунальні послуги в строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинне виконуватися належним чином відповідно до умов договору і вимогам України, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. При цьому одностороння відмова або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено в договорі або законі.

Таким чином, з відповідача підлягає стягненню заборгованість по витратах на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1518 грн. 55 коп.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір: державне мито в розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., а також на користь держави державне мито в розмірі 51 грн. 00 коп.

На підставі ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.п.1,5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 3,11-16, 525, 526, 611 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст.10, 11, 57-61, 209, 212, 214, 215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Житловик-4» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по витратах на утримання будинку та прибудинкової території, визнання договору про стягнення витрат на утримання будинку та прибудинкової території уклад енним - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житловик-4» заборгованість по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1518 грн. 55 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житловик-4» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.00 коп. та державне мито в розмірі 8 грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави державне мито в сумі 51 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через  суд першої інстанції шляхом подачі  в   10-денний строк з дня

3

проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.