Справа 2-697/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2009 року Євпаторійський міський суд Автономної Республіки

Крим у складі: головуючого судді     В.О Макарчук

при секретарі     К.С. Нікітенкової

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну сцраву за позовом Комунального підприємства „Мирний - наш дім" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство „Мирний - наш дім" звернулося до Євпаторійського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості. Позовна заява мотивована тим, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1, однак в порушення Правил користування житловим приміщенням оплату за комунальні послуги не проводять, у наслідок чого станом на 1 травня 2008 року заборгованість за теплову енергію склала 5 359 гривень 76 копійок, а заборгованість по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території станом на 1 липня 2008 року - 372 гривні 33 копійок. Оскільки Комунальне підприємство „Мирний - наш дім" є гарантом сплати населенням коштів за утриману теплову енергію і існуюча заборгованість за період з 1999 року по 2007 рік на підставі рішення Господарського суду АР Крим підприємством була погашена, просять стягнути з відповідачів у солідарному порядку заборгованість за теплову енергію у розмірі 5 359 гривень 76 копійок та витрати на утримання будинку і прибудинкової території у розмірі 372 гривні 33 копійок.

Представник позивача у судовому засіданні підтримала позовні вимоги.

Відповідачка ОСОБА_1 позовні вимоги не визнала, пояснивши, що у квартирі АДРЕСА_2 вони з ОСОБА_2 не проживають.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився. Про день, час та місце розгляду справи сповіщався належним чином, надав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність.

Вислухавши учасників процесу, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню в силу наступних підстав.

Так, судом встановлено, що будинок № 7 по вул.  Сирникова в смт. Мирний перебуває на балансі Комунального підприємства „Мирний-наш дім". ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з 2004 року є власниками квартири АДРЕСА_3 та їм відкрито лицевий рахунок № 50808.

Відповідно до ст. 10 ч. 1, 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів

зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Ст. ст. 67, 68, 162 ЖК України, п.п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, визначено, що власники, наймачі і орендарі житлових приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за житло або оренду квартири, комунальні послуги та інші. Ці платежі та платежі за комунальні послуги власниками квартир повинні вноситися щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлений інший термін.

В силу ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають з ним, користуються рівними з наймачем усіма правами і несуть всі зобов'язання, які виникають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, які виникають з вказаного договору.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватися належним чином згідно умовам договору і вимогам ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог - згідно звичаям ділового обороту або іншим вимогам, які зазвичай висуваються. При цьому одностороння відмова або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлене в договорі або законі.

Відповідачі витрати на утримання будинку і прибудинкової території сплачують несвоєчасно, внаслідок чого станом на 1 липня 2008 року існує заборгованість у розмірі 372 гривні 33 копійок., що підтверджується довідкою від 6 серпня 2008 року № 557.

На підставі викладеного з відповідачів у солідарному порядку на користь позивача підлягає стягненню заборгованість по оплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території у розмірі 372 гривні 33 копійок.

За договором від 1 липня 2000 року № 1532 КПСУ „Наш дім", правонаступником якого є Комунальне підприємство „Мирний - наш дім" було зобов'язано сплачувати Орендному підприємству „Кримтеплокомуненерго" в особі Євпаторійського філіалу вартість отриманої теплової енергії, а за договором - доручення від 1 серпня 2001 року Комунальне підприємство „Мирний - наш дім" (поручитель) взяло на себе відповідальність перед „Кримтеплокомуненерго" за своєчасність оплати квартиронаймачами, власниками квартир послуг теплозабезпечення.

Рішеннями Господарського суду АР Крим від 5 лютого 2007 року та від 7 квітня 2003 року з Комунального підприємства „Мирний - наш дім" на підставі п. 12.5.4 Правил користування тепловою енергією, затверджених Наказом міністерства енергетики України та Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 28 жовтня 1999 року № 307/262, на користь Орендного підприємства „Кримтеплокомуненерго" в особі Євпаторійського філіалу була стягнута заборгованість за теплову енергію, яка надавалася населенню.

Як вбачається з довідки від 20 листопада 2007 року № 2987, наданої Євпаторійським філіалом орендного підприємства „Кримтеплокомуненерго", заборгованість за теплову енергію Комунальним підприємством „Мирний - наш дім" погашена у повному об'ємі, однак відповідно до розрахунку сума заборгованості відповідачів за теплову енергію склала 5 359 гривень 76 копійок.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідачів заборгованості за теплову енергію законні і обґрунтовані. Проте відповідно до ст. ст. 256, 257 ЦК України особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу протягом строку позовної давності. Загальний строк позовної давності

встановлюється тривалістю у три року. Враховуючи, що представник позивача не привів жодної поважної причини пропуску строку позовної давності, суд вважає, що в силу ст. 267 ЦК України цей строк відновленню не підлягає. З відповідачів у солідарному порядку належить стягнути заборгованість за теплову енергію в межах трирічного строку давності, тобто за період з серпня 2006 року по травень 2008 року у розмірі 1 750 гривень 76 копійок.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України у солідарному порядку з відповідачів на користь позивача належить стягнути витрати на інформаційне-забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень, а на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривні.

Керуючись ст. ст. 256, 257, 267, 525, 526 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства „Мирний - наш дім" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства „Мирний - наш дім" заборгованість по оплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території у розмірі 372 гривні 33 копійок, заборгованість за теплову енергію у розмірі 1 750 гривень 76 копійок, витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривен, а усього 2153 гривні 09 копійок (дві тисячі сто п'ятдесят три гривні дев'ять копійок) перерахувавши їх на рахунок 260043013423 у Євпаторійське відділення Ощадного банку України, МФО 384050, ОКПО 30394844.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривні.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АР Крим через Євпаторійський міський суд. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів після проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.