ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

УХВАЛА

12 липня 2016 року                                                  Справа № 912/3429/15

Господарський суд Кіровоградської області колегією в складі головуючого судді Змеула О.А., суддів Болгар Н.В., Макаренко Т.В., розглянувши в судовому засіданні справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України"

до Приватного підприємства фірми "Агрокапітал"

з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватного підприємства "СпецЗовнішКомплект",

про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання права власності на нерухоме майно, ціна позову 19 163 500,00 грн,

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність № 19/3-02/52 від 28.04.16; ОСОБА_2, довіреність № 19/3-02/150 від 19.11.15;

від відповідача - ОСОБА_3, довіреність від 30.10.15;

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Державний Ощадний банк України" звернулося до господарського суду з позовною заявою, яка містить вимоги про:

звернення стягнення на предмет іпотеки для часткового погашення заборгованості Приватного підприємства "СпецЗовнішКомплект" у сумі 19 163 500,00 грн за договором кредитної лінії № 5 від 07.10.2011 шляхом набуття права власності на цілий комплекс будівель, розташований за адресою: Кіровоградська обл., м.Світловодськ, вул. Заводська, 4Д, до складу якого входять: нежитлова будівля адміністративного призначення, літера А, загальною площею 5857,0 кв.м; нежитлова будівля, корпус № 1, літери Б, б, б1, загальною площею 37982,0 кв.м; навіс, літера В; трансформаторна підстанція, літера Г, загальною площею 148,4 кв.м; нежитлова будівля ливарного цеху, літери Д, Ж, Ж1, загальною площею 2910,7 кв.м; склад, літери З, К, Л, М, Н, О, П, загальною площею 2400,7 кв.м; склад хімікатів, літери Р, Р1, Р2, загальною площею 603,6 кв.м; нежитлова будівля експериментального цеху, літера С, загальною площею 1083,4 кв.м; сарай, літера Т, загальною площею 14,6 кв.м; нежитлова будівля контрольно-пропускного пункту, КПП, загальною площею 15,8 кв.м; огорожа та ворота, літера N, вимощення, літера I;

визнання за Публічним акціонерним товариством "Державний Ощадний банк України" права власності на вищевказаний цілий комплекс будівель, розташований за адресою: Кіровоградська обл., м. Світловодськ, вул. Заводська, 4Д.

03.11.2015 позивач звернувся до господарського суду із заявою про збільшення розміру позовних вимог, посилаючись на те, що при подачі позовної заяви станом на 15.07.2015 прострочена заборгованість позичальника за кредитним договором становила у загальному розмірі 64728743,36 грн, але станом на 14.10.2015 заборгованість по кредиту збільшилася і становить у загальному розмірі 66109017,35 грн. Заява про збільшення розміру позовних вимог містить вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки для часткового погашення заборгованості Приватного підприємства "СпецЗовнішКомплект" тільки у сумі 19163500,00 грн за договором кредитної лінії № 5 від 07.10.2011, та про визнання права власності на цілий комплекс будівель, розташований за адресою: Кіровоградська обл., м.Світловодськ, вул. Заводська, 4Д, до складу якого входять: нежитлова будівля адміністративного призначення, літера А, загальною площею 5857,0 кв.м; нежитлова будівля, корпус № 1, літери Б, б, б1, загальною площею 37982,0 кв.м; навіс, літера В; трансформаторна підстанція, літера Г, загальною площею 148,4 кв.м; нежитлова будівля ливарного цеху, літери Д, Ж, Ж1, загальною площею 2910,7 кв.м; склад, літери З, К, Л, М, Н, О, П, загальною площею 2400,7 кв.м; склад хімікатів, літери Р, Р1, Р2, загальною площею 603,6 кв.м; нежитлова будівля експериментального цеху, літера С, загальною площею 1083,4 кв.м; сарай, літера Т, загальною площею 14,6 кв.м; нежитлова будівля контрольно-пропускного пункту, КПП, загальною площею 15,8 кв.м; огорожа та ворота, літера N, вимощення, літера 1.

За ухвалою господарського суду від 19.05.2016 у складі судді Змеула О.А. поновлено провадження в справі та вирішено продовжити розгляд справи колегіально у складі трьох суддів під головуванням судді Змеула О.А.

19.05.2016 автоматизованою системою призначена судова колегія у складі трьох суддів, а саме: головуючий суддя Змеул О.А., судді Болгар Н.В. та Макаренко Т.В., розгляд справи призначено на 12.07.2016 о 16:00 год., зобов'язано позивача подати докази необхідні для розгляду справи.

У судовому засіданні 12.07.2016 позивач звернувся до господарського суду із заявою про збільшення розміру позовних вимог, посилаючись на проведення нової оцінки вартості предмета іпотеки, відповідно до якої ринкова вартість предмета іпотеки на момент проведення оцінки становить 19 879 000,00 грн, просить в рахунок часткового погашення заборгованості Приватного підприємства "СпецЗовнішКомплект" за договором кредитної лінії № 5 від 07.10.2011 у розмірі 19 879 000,00 грн звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до первинних вимог позивача.

Позивачем не подано докази направлення вищевказаної заяви на адреси учасників судового процесу.

12.07.2016 відповідач звернувся із клопотанням про призначення судово-будівельної експертизи у справі, яке містить наступні вимоги:

доручити на розсуд суду Київському науково-дослідному інституту судових експертиз або Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз визначити ринкову вартість комплексу будівель по вул. Заводська, 4Д у м. Світловодську Кіровоградської області, що належить ПП фірма "Агрокапітал";

оплату експертизи зобов'язати провести ПАТ "Державний Ощадний банк України";

зупинити провадження у справі до отримання висновків судово-будівельної експертизи.

Заявник у клопотанні посилається на те, що ринкова вартість предмету іпотеки станом на 02.07.2016 згідно звіту про оцінку становить 19 879 000,00 грн, що на 715 500 грн більше за ринкову вартість, зазначену цим же ТОВ "Кредитне Брокерське Агенство" станом на 25.08.2015 в сумі 19 163 500 грн, що викликає сумнів в об'єктивності визначення ринкової вартості предмету іпотеки.

Розгляд вищевказаного клопотання буде продовжено у наступному судовому засіданні.

З огляду на вищезазначені обставини справи господарський суд дійшов до висновку про те, що розгляд справи слід відкласти за пунктами 3 ч. 1 ст. 77 ГПК України.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

Відкласти розгляд справи на 19.07.2016 о 14:30 год.

Засідання провести у приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 202.

Зобов'язати учасників судового процесу подати господарському суду не пізніше ніж за 3 дні до засідання суду такі документи:

Позивача: докази направлення заяви про збільшення розміру позовних вимог на адреси учасників процесу, у письмовій формі повідомити свою позицію щодо клопотання відповідача про призначення судово-будівельної експертизи, повідомити свою позицію щодо поданого позову,

Відповідача: у письмовій формі пояснення по суті позовних вимог з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог, зазначивши які письмові докази має відповідач на підтвердження своїх доводів; оригінали документів на підтвердження фактів, що можуть бути зазначені у поясненні;

Третю особу: у письмовій формі повідомити свою правову позицію по суті позовних вимог з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог на день розгляду справи, зазначивши письмові докази на підтвердження своїх доводів, у разі сплати заборгованості чи частини стягуваної суми - докази сплати (зокрема банківські виписки з поточного рахунку або інші документи).

До відома сторін, документи необхідно надіслати господарському суду за супровідним листом, зазначивши додатки. Оригінали документів мають бути надіслані суду або пред'явлені в судовому засіданні, якщо подано належним чином засвідчені копії документів. Представники сторін повинні мати оригінали документів, що посвідчують особу, підтверджують їхні повноваження (останні подаються до справи в оригіналі чи в копії).

Примірники ухвали надіслати для виконання: ПАТ "Державний Ощадний банк України" - 01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г; ПП Фірма "Агрокапітал" - 27500, Кіровоградська обл., м.Світловодськ, вул. Павлика Морозова, буд. 3; ПП "СпецЗовнішКомплект" - 27503, Кіровоградська обл., м. Світловодськ, вул. Заводська, буд. 3-Б.

Головуючий суддя                                                                        О.А. Змеул

Суддя Н.В. Болгар

Суддя Т.В. Макаренко