Справа № 2- 728/09    

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

19 червня  2009  року               Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

    при секретарі -  Мирній Т.В.

    з участю  позивача  - ОСОБА_1      

         відповідач  - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом                     ОСОБА_1  до  ОСОБА_2  про  встановлення  прав  власності  та  про    визнання  договору    купівлі - продажу    жилого  будинку  таким,  що  відбувся, -

в с т а н о в и в :

Позивачка  просить  встановити  факт, що  померлий  11.03.2009  року  ОСОБА_3 набув при  житті    право  власності  на  житловий  будинок   з  господарськими  побудовами,  що  розташовані  за  адресою   с. Клюсівка                                вул.  Надворсклянська, 11,  Новосанжарського  району  Полтавської  області, визнати договір  купівлі – продажу    житлового  будинку    з  господарськими  будівлями  та  земельної ділянки  площею  0,45  гектарів    в  згідно  з  планом, що  розташовані  в                      с.  Клюсівка, вул. Надворсклянська, 11, Новосанжарського  району  Полтавської  області  між  нею  та    ОСОБА_3, таким,  що  відбувся,  та  визнати  за  ним  право  власності  на  придбаний  житловий  будинок  та  земельну  ділянку.  

Свої  вимоги  звернення  до  суду  мотивувала  тим,  що  не  має  можливості  оформити   договір  в  державній  нотаріальній  конторі  так  як ОСОБА_3    помер  11.03.2009 року.

Позивачка  в  судовому  засіданні  позовні  вимоги  підтримала.

Відповідачка  позов  визнала.  

Суд, заслухавши   позивача, відповідача,  дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона  посилається  як на підставу   своїх вимог або заперечень.

Згідно технічного паспорту  ПП  Полтавського  бюро  технічної інвентаризації  «Інвентаризатор» користувачем  житлового будинку, що знаходиться   за   адресою                      вул. Надворсклянська, 11,   в   с. Клюсівка,  Новосанжарського району, Полтавської області є  ОСОБА_3  

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3   помер  11.03.2009 року.

Згідно  свідоцтва  про  народження  матір’ю   відповідачки  є  ОСОБА_4  

5 травня  1984  року  відповідачка    уклавши  шлюбу  з  ОСОБА_5   змінила  своє  прізвище  з  «Різник»  на  «Токар».

21 січня  1969 року    ОСОБА_3  уклав  шлюб  з    ОСОБА_4  

З  розписки вбачається, що  ОСОБА_3  отримав від  ОСОБА_1    кошти за житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою                          вул. Надворсклянська, 11, в с. Клюсівка, Новосанжарського району, Полтавської області.

Згідно  державного  акту    на  праві    приватної    власності  на  землю І-ПЛ  № 039625  ОСОБА_3  на  підставі  рішення 3 сесії 23 скликання  Клюсівської    сільської  ради  від  29 вересня  2000  року   надана   земельна  ділянка  площею  0,45 гектарів  в  межах    згідно  з  планом   на  території  с.  Клюсівка  Клюсівської  сільської  ради для будівництва  та обслуговування будинку  і  господарських  будівель, ведення  особистого  підсобного господарства.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору , але одна із сторін ухилилась від його нотаріального   посвідчення, суд може  визнати такий    договір дійсним.

Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .

Керуючись ст. ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218, 256, 259 ЦПК України, ст. 220,  328, 386, 657 ЦК України,  суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1  до  ОСОБА_2  про  встановлення  прав  власності  та  про    визнання  договору    купівлі - продажу    жилого  будинку  таким,  що  відбувся  задовольнити.

Встановити  факт, що померлий 11.03.2009 року ОСОБА_3   набув право власності на  житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою вул.  Надворсклянська, 11, в с. Клюсівка, Новосанжарського району, Полтавської області.

Визнати, що договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою вул. Надворсклянська, 11, в с. Клюсівка, Новосанжарського району,  Полтавської області між  ОСОБА_1  та  ОСОБА_3,  таким, що  відбувся.

Визнати за  ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою вул. Надворсклянська, 11,  в с. Клюсівка, Новосанжарського  району,   Полтавської області  та  земельну  ділянку  площею  0,45 гектарів  в  межах    згідно  з  планом   на  території  с.  Клюсівка  Клюсівської  сільської  ради для будівництва  та обслуговування будинку  і  господарських  будівель, ведення  особистого  підсобного господарства,  згідно  державного  акту  серії І-ПЛ  № 039625.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський  районний  суд  Полтавської  області  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,   або в порядку  ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення  надруковане  суддею  власноручно  і є  оригіналом.

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської  області                                        ОСОБА_6