Справа № 2- 1688\ 2009р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 серпня 2009 року Крюківський районний суд м Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Маханькова О.В.
при секретарі Скічко Н.В.,
за участю позивача ОСОБА_1,
представника відповідача ОСОБА_2 міськвиконкому ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третіх осіб КП «МБТІ» про визнання права власності на торгівельний павільйон., -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до Крюківського районного суду м. Кременчука з позовною заявою та прохала ухвалити рішення, яким визнати право власності на торгівельний павільйон ритуальних послуг по вул. Д. Бідного в районі будинку 8 в м. Кременчуці.
В обґрунтування заявлених вимог позивач пояснила, що відповідно дозволу на розміщення малої архітектурної форми № 200 від 19.11.2006р., їй належить торгівельний павільйон ритуальних послуг (нежитлове приміщення, стаціонарна мала архітектурна форма) , загальною площею 30 кв.м., розміром 5,0х6,0м., розташований по вул. Д.Бідного в районі будинку 8 в м. Кременчуці.
Рішенням ОСОБА_2 міської ради від 21.09.2006р. «Про передачу фізичній особі (ОСОБА_4І дів.). - ОСОБА_1 в оренду до 01.10.2009р. земельної ділянки для розміщення експлуатації та обслуговування стаціонарної малої архітектурної форми павільйону для надання ритуальних послуг» надано земельну ділянку загальною площею 49 кв.м. Відповідно до ОСОБА_4 технічної комісії про прийняття стаціонарної малої архітектурної форми в експлуатацію від 06.11.2007р торговий павільйон для приймання замовлень від населення та надання ритуальних послуг прийнято в експлуатацію.
За час експлуатації даного павільйону позивачем самовільно встановлено фундамент та здійснено самочинно реконструкцію, в результаті чого збудовано капітальну споруду.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та пояснила про обставини справи. Прохала суд позов задовольнити та визнати за нею право власності на капітальну споруду –торгівельний павільйон ритуальних послуг по вул.Д.Бідного в районі буд.8 в м. Кременчуці.
Відповідач - представник ОСОБА_2 міськвиконкому в судовому засіданні не заперечував проти позовних вимог.
Третя особа - КП «МБТІ» в судове засідання не з’явилися, проти позовних вимог не заперечують, надали заяву про розгляд справи в їх відсутність.
Залучені до участі в справі Управління містобудування та архітектури ОСОБА_2 міськвиконкому заперечень щодо задоволення позовних вимог позивачем ОСОБА_1 не мають, тому що в матеріалах маються погодження контролюючих органів , наявність дозволу на розміщення та відведення земельної ділянки .
Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши та проаналізувавши надані суду докази, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст. 331 ЦПК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить торгівельний павільйон ритуальних послуг (нежитлове приміщення, стаціонарна мала архітектурна форма) , загальною площею 30 кв.м., розміром 5,0х6,0м., розташований по вул. Д.Бідного в районі будинку 8 в м. Кременчуці.
Рішенням ОСОБА_2 міської ради від 21.09.2006р ОСОБА_1 надано в оренду до 01.10.2009р. земельну ділянку загальною площею 49 кв.м. для розміщення експлуатації та обслуговування стаціонарної малої архітектурної форми - павільйону для надання ритуальних послуг. Відповідно до ОСОБА_4 технічної комісії про прийняття стаціонарної малої архітектурної форми в експлуатацію від 06.11.2007р торговий павільйон для приймання замовлень від населення та надання ритуальних послуг прийнято в експлуатацію. Відповідно до ОСОБА_4 приймання - передачі об’єкту оренди землі по вул.. Д.Бідного в районі житлового будинку 8 в м. Кременчуці від 18.10.2006 року позивачем прийнято в строкове платне користування земельну ділянку площею 49 кв.м.. Відповідно до договору оренди земельної ділянки від 22.09.2006 року укладеним між кременчуцькою міською радою та позивачем , останньому передано в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення. Відповідно до п. 8 зазначеного договору позивач повідомив орендодавця про намір поновлення договору оренди, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні та не заперечується відповідачем.
Позивачем за час експлуатації даного павільйону самовільно встановлено фундамент та здійснено самочинно реконструкцію, в результаті чого збудовано капітальну споруду.
Відповідно до висновку експерта ОСОБА_5 № М-170-09, торгівельний павільйон відповідає будівельним нормам та правилам. Конструктивні елементи будівлі торгового павільйону знаходяться в доброму стані та можуть безпечно експлуатуватися. Дана будівля являється капітальною спорудою, не носить тимчасовий характер та пов’язана з землею та фундаментом.
Згідно висновку державного пожежного нагляду Крюківського району м. Кременчука № 10\2-789 від 15.06.2009р.порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено.
Згідно листа санітарно-технічної ради ОСОБА_2 санепідемстанції за № 01483\03-01 від 15.06.2009 року, останні не заперечують проти визнання права власності на будівлю торгівельного павільйону по вул. Д.Бідного в районі житлового будинку № 8 в м. Кременчуці.
Судом з’ясовано, що позивачем додержано архітектурні санітарні, екологічні норми (ст.. 375 ЦК України) Самочинно переобладнана споруда не порушує права інших осіб (ч.5 ст. 376 ЦК України),що є обов’язковою умовою визнання за рішенням суду право власності на самочинно переобладнану споруду. Залучені до участі в справі органи місцевого самоврядування та орган державного архітектурно будівельного контролю не заперечують проти визнання права власності на самочинно реконструйовану капітальну споруду.
На підставі викладеного, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 4,10,58-60, 213 – 215 ЦПК України, ст.ст. 328,331,375,376,383 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради, про визнання права власності на торгівельний павільйон ритуальних послуг - задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на капітальну споруду -торгівельний павільйон ритуальних послуг по вул. Д.Бідного в районі будинку 8 в м. Кременчуці.
Зобов’язати виконавчий комітет ОСОБА_2 міської ради присвоїти вказаному об’єкту поштову адресу та видати свідоцтво.
Зобов’язати КП «Кременчуцьке МБТІ зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на капітальну споруду – торгівельний павільйон ритуальних послуг по вул. Д.Бідного в районі буд 8 в м. Кременчуці.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя:
Повний текст рішення виготовлений та підписаний 07. 08.2009р.