Справа № 2-3912

2009 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2009 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого – судді Купавської Н.М.

при секретарі – Гостіщевій Л.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новопилипівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок та самочинно збудовану споруду,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на будинок № 88 по вул. Лермонтова в с. Новопилипівка Мелітопольського району, а також на самочинно збудовану споруду сарай «Б-1», розміром 2.03 х 4.16 + 0,29 х 0,97 м за цією адресою.

В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю та пояснив, що 27  травня 1993 року власниця вищезазначеного будинку, його прабабка - ОСОБА_2 померла. Її єдиний син ОСОБА_3 помер 17 серпня 1995 року. Прямих спадкоємців більше не залишилось. Він з 1997 року проживає в даному будинку зі своєю сім’єю. За час проживання збільшив сарай «Б-1» до 2.03 х 4,16 + 0,29 х 0,97 м. Тому просить визнати за ним право власності на вищезазначений житловий будинок на підставі набувальної давності та визнати на ним право власності на самочинно збудований сарай.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав повністю, не заперечує проти визнання права власності за позивачем на житловий будинок та самочинно збудований сарай.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи. Повідомлень про причини неявки до суду від нього не надходило.  

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

Будинок № 88 по вул. Лермонтова в с. Новопилипівка Мелітопольського району на праві власності належить ОСОБА_2, про що свідчить довідка Новопилипівської сільської ради від 24 березня № 36 /а.с. 9/.

27 травня 1993 року, прабабка позивача, ОСОБА_2 померла, що підтверджується довідкою Новопилипівської сільської ради від 26 березня 2009 року № 37 /а.с. 11/.

Після її смерті відкрилася спадщина на належний їй будинок № 88 по вул. Лермонтова в с. Новопилипівка Мелітопольського району. Спадкоємцем першої черги за законом є ОСОБА_3.

Однак 17 серпня 1995 року ОСОБА_3 теж помер, про що свідчить довідка Новопилипівської сільської ради від 27 березня 2009 року № 38 /а.с. 10/.

ОСОБА_1 добросовісно з 1997 року володіє даним будинком і продовжує відкрито, безперервно володіти ним більше ніж десять років, що підтверджується довідкою від 24 березня 2009 року № 115 Новопилипівської сільської ради /а.с.8/.

Згідно довідки наданої Мелітопольською районною державною нотаріальною конторою, після смерті ОСОБА_7, яка померла в травні 1993 року та ОСОБА_3, який помер в серпні 1995 року спадкова справа не заводилась, до нотаріальної контори ніхто не звертався /а.с. 27/.

Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердили факт проживання позивача та його сім’ї в будинку № 88 по вул. Лермонтова в с. Новопилипівка Мелітопольського району понад десять років. Також зазначили, що позивач самочинно збудував сарай «Б-1».

Відповідно до ч.1 ст. 344 особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном – протягом п’яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Крім того, за час проживання в даному будинку позивача самочинно збудував сарай «Б-1» розміром 2,03 х 4.16 + 0,29 х 0,97 м.

Згідно технічного висновку відділу містобудування та архітектури Мелітопольської районної державної адміністрації Запорізької області, затвердженого начальником відділу, спірна самочинно збудована споруда без значних порушень державних будівельних норм, знаходиться в задовільному стані та  вважається можливим оформлення її у власність /а.с.17/.

Згідно з ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі вищевикладеного, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок № 88 по вул. Лермонтова в с. Новопилипівка Мелітопольського району Запорізької області, зареєстрований на ім’я ОСОБА_2 та на самочинно збудовану споруду сарай «Б-1» розміром 2.03 х 4.16 + 0,29 х 0,97 м, що розташований за адресою: вул. Лермонтова, 88 в с. Новопилипівка Мелітопольського району Запорізької області. Зобов’язати КП «ММБТІ» внести відповідні зміни до технічної документації.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч.5 ст.376, ч.1 ст.344 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Новопилипівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок та самочинно збудовані споруди задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 88 по вул. Лермонтова в с. Новопилипівка Мелітопольського району Запорізької області, зареєстрований на ім’я ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану споруду сарай «Б-1» розміром 2.03 х 4.16 + 0,29 х 0,97 м, що розташований за адресою: вул. Лермонтова, 88 в с. Новопилипівка Мелітопольського району Запорізької області.

Зобов’язати КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної  інвентаризації» внести відповідні зміни до технічної документації.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення в Мелітопольський міськрайонний  суд та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання цієї заяви або подачі апеляційної скарги протягом 10 днів без попереднього подання про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано.  Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не подана після цього в 20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає  законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: