№2-1748/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         УК Р А Ї Н И

20 липня 2009 року  Совєтський районний суд м. Макіївки Донецької області у складі

головуючої судді:                            Курової О.І.

при секретарі                                   Давиденко Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с. Ханженкове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване майно,

В С Т А Н О В И В   :

Позивач звернулася до суду з позовом у червні 2009 року про визнання права власності на самочинно побудоване майно, що розташоване за адресою: 86140 м. Макіївка Донецької області, вул. Тельмана, б.1, - за нею.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане 02.12.2008 року нотаріусом Другої макіївської державної нотаріальної контори, їй належить домоволодіння №1 за вище вказаною адресою. Для приведення технічної документації у відповідності з фактичними даними нею було звернуто до КП „БТІ м.Макіївки”, при проведенні інвентаризації працівниками КП „БТІ м.Макіївки” було встановлено факт самовільного будівництва: під час проживання на земельній ділянці, на якій розташовано домоволодіння, було самовільно побудовано прибудову до житлового будинку, у зв’язку з чим змінилась загальна та житлові площі будинку, сарай-гараж, літню кухню, душ, вбиральню, сарай. Для визнання права власності за нею і було рекомендовано звернутися до суду.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, проте судові надав письму заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечує, покладається на розсуд суду.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню за таких підстав.

Той факт, що домоволодіння за адресою: 86140 м. Макіївка Донецької області, вул. Тельмана, б.1, - належить ОСОБА_1, позивачу по справі, підтверджує копія свідоцтва про право на спадщину за законом, що видане 02.12.2008 року нотаріусом Другої макіївської державної нотаріальної контори. В свідоцтві зазначено, що ОСОБА_1 прийнято у спадщину житловий будинок „А-1” загальною площею 44.05 кв. м, в тому числі житловою 33.20 кв. м, з водогоном та огорожею.

Проведеною інвентаризацією КП „БТІ м.Макіївки” від 05.08.2008 року домоволодіння за адресою: 86140 м. Макіївка Донецької області, вул. Тельмана, б.1, - встановлено факт самовільного будівництва господарських споруд: сараю-гаражу „Г-1”, літньої кухні „Б-1”, душу „Д-1”, вбиральні „В-1”,  сараю „Ж-1”, прибудови до житлового будинку „а1-1”, у зв’язку з чим змінилась загальна та житлова площі будинку і стали дорівнювати відповідно 68.40 кв. м та 32.20 кв. м.

Відповідно до технічного паспорту на домоволодіння, на земельній ділянці, на якій розташовано будинок, що належить позивачеві, самовільно побудовано сарай-гараж „Г-1”, літню кухню „Б-1”, душ „Д-1”, вбиральню „В-1”,  сарай „Ж-1”, прибудову до житлового будинку „а1-1”, у зв’язку з чим змінилась загальна та житлова площі будинку і стали дорівнювати відповідно 68.40 кв. м та 32.20 кв. м.

Відповідно до копії паспорту технічного обстеження основних несучих конструкцій будівлі №446 від 27.04.2009 року, наданого КП „Містобудування, архітектури та проектування”, збудовані будівлі, які розташовані за адресою: 86140 м. Макіївка Донецької області, вул. Тельмана, б.1, - допускають нормальну експлуатацію при умові виконання діючих норм та правил, проведення регулярного поточного ремонту.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 376 п.5 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Земельна ділянка за адресою: 86140 м. Макіївка Донецької області, вул. Тельмана, б.1, - на підставі рішення Совєтської районної ради народних депутатів від 27.10.1955 року, була виділена попередньому власнику для будівництва житлового будинку, площа земельної ділянки дорівнює 540 кв. м. В подальшому при купівлі нерухомості чоловіком позивача в його безстрокове користування перейшла зазначена земельна ділянка.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_2, який є сусідом позивача, судові пояснив, що самовільно збудовані споруди його прав не порушують, він не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самовільно збудовані споруди за адресою: 86140 м. Макіївка Донецької області, вул. Тельмана, б.1

Керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України та на підставі ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок  загальною площею 68.40 кв. м, в тому числі житловою 32.20 кв. м,  прибудову до житлового будинку „а1-1”, сарай-гараж „Г-1”, літню кухню „Б-1”, душ „Д-1”, вбиральню „В-1”,  сарай „Ж-1”, що розташовані за адресою: 86140 м. Макіївка Донецької області, вул. Тельмана, б.1.

На рішення протягом 10 днів може бути подана заява про апеляційне оскарження, після надходження якої протягом 20 днів повинна бути подана апеляційна скарга.

Суддя                                                                                                          О.І. Курова