Справа № 2-1162/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2011 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Левченко Т.А.

при секретарі - Куришко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю «Все для житла» про визначення часток в праві спільної сумісної власності на квартиру, зобов'язання укласти договори на утримання будинку та прибудинкової території,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка свої вимоги мотивує ти, що їм з відповідачкою належить на праві спільної сумісної власності двокімнатна квартира № 174, що знаходиться в будинку № 10 по пр. М. Лушпи в м. Суми. Між ними постійно виникають суперечки з приводу участі кожного у сплаті комунальних послуг, пов'язаних з утриманням належної їм квартири в зв'язку з чим у них існує не сплачена заборгованість. Уточнивши свої позовні вимоги, просить визначити їх з відповідачкою ОСОБА_2 частки в праві спільної сумісної власності на квартиру по 1/2 частині за кожним та зобов'язати ТОВ «Все для житла» укласти з ними окремі договори по утриманню будинку і прибудинкової території та розділити особовий рахунок для оплати комунальних послуг відповідно до їх часток в праві власності на квартиру № 174, що знаходиться за адресою: м. Суми, пр. М. Лушпи, будинок 10.

В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала та просить їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 при вирішення спору покладається на розсуд суду.

Представник ТОВ «Все для житла» в судове засідання не з'явився. Про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. В попередньому судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував та при вирішення спору також покладається на розсуд суду.

Суд, заслухавши осіб, які беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належить двокімнатна квартира № 174, що знаходиться в будинку № 10 по пр. М. Лушпи в м. Суми, загальною площею 48.40 кв.м, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 11.08.2000 року на а. с. 6.

Разом вони зареєстровані та проживають в зазначеній квартирі (а. с. 10).

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні визнала ту обставину, що у неї з матір'ю ОСОБА_1 дійсно постійно виникають спори з приводу оплати комунальних послуг та вона з повному обсязі не оплачує комунальні послуги.

Відповідно до змісту ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що у є спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Домовленості про інший розмір часток у сторін не існує, що вони підтвердили в судовому засіданні.

Ст. 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Так як між сторонами постійно виникають сварки та конфлікти з приводу проведення оплати квартирної плати та комунальних послуг, суд зважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визначення часток в праві власності на квартиру, зобов'язання ТОВ «Все для житла» укласти із співвласниками квартири окремі договори по утриманню будинку і прибудинкової території та розподіл особового рахунку для оплати комунальних послуг, підлягають задоволенню, оскільки задоволення цих вимог не суперечить вимогам закону та відповідає інтересам сторін.

Керуючись ст. ст. 358, 360, 370, 372 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити частки ОСОБА_1, ОСОБА_2 в праві спільної сумісної власності на квартиру № 174, що знаходиться за адресою: м. Суми, пр. М. Лушпи, будинок 10 по 1/2 частині за кожною.

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю „Все для житла" укласти з ОСОБА_1, ОСОБА_2 окремі договори по утриманню будинку і прибудинкової території та розділити особовий рахунок для оплати комунальних послуг відповідно до їх часток в праві власності на квартиру № 174, що знаходиться за адресою: м. Суми, пр. М. Лушпи, будинок 10.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, в цей же строк з моменту отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя Т.А. Левченко