Справа № 2- 2213
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 липня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі Бондаренко В.М.
розглянувши в попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на майно, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовом у якому зазначив, що 28 квітня 2009 року між ним та відповідачкою відбулася домовленість про купівлю-продаж належного їй житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Ясенівський, пров. Стаханова 3, №4 та земельної ділянки площею 0.0991 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передав відповідачці гроші в розмірі 5 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а та пообіцяла найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу відповідачка укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчила. Позивач вважає, що він цілком виконав обов’язки покупця, зокрема, сплатив гроші. Просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Ясенівський, пров. Стаханова 3, №4, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами та земельної ділянки загальною площею 0.0991 га, укладений 28.04.2009 року між ним та відповідачкою дійсним; визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Ясенівський, пров. Стаханова 3, №4 з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами; визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 0.0991 га, розташовану на території м. Ровеньки Луганської області, смт. Ясенівський, пров. Стаханова 3, №4, призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
В попередньому судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.
Відповідачка позов визнає.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні з наступних підстав.
Так судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок №75 від 09.08.1999 року житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Ясенівський, пров. Стаханова 3, №4 належить ОСОБА_2. (а.с.8).
Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія III-ЛГ №002447 від 12.08.1999 року земельна ділянка загальною площею 0.0991 га, розташована за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Ясенівський, пров. Стаханова 3, №4 належить ОСОБА_2 на підставі рішення Ясенівської селищної ради від 15.07.1999 року №264/5. (а.с.7).
Згідно довідки КП Ровеньківське БТІ №2339 від 18.06.2009 року житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Ясенівський, пров. Стаханова 3, №4, зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 09.08.1999 року виконкомом Ясенівської селищної ради на підставі рішення Ясенівської селищної ради від 17.06.1999 року №26\1. (а.с.10).
Згідно розписки від 28.04.2009 року ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 гроші в сумі 5 000 грн. за житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Ясенівський, пров. Стаханова 3, №4 та земельну ділянку загальною площею 0.0991 га, розташовану за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Ясенівський, пров. Стаханова 3, №4. (а.с.4).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.
Відповідачу, відповідно до ч. 2 ст.174 ЦПК України, роз’яснені наслідки визнання позову, перевірені його повноваження щодо цього.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,212-215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Ясенівський, пров. Стаханова 3, №4, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами та земельної ділянки загальною площею 0.0991 га, розташованої за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Ясенівський, пров. Стаханова 3, №4, укладений 28.04.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Ясенівський, пров. Стаханова 3, №4, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який раніше був зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 09.08.1999 року виконкомом Ясенівської селищної ради на підставі рішення Ясенівської селищної ради від 17.06.1999 року №26\1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.0991 га, розташовану на території м. Ровеньки Луганської області, вул. Лермонтова, №27, призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія III-ЛГ №002447 від 12.08.1999 року.
Рішення може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
ОСОБА_3