Справа № 373/3071/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2016 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання права власності на спадкове майно, –

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_9, який діє за довіреністю від 16.10.2015 року, посвідченої секретарем Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_10 і зареєстрованої в реєстрі за №18, звернулася з названим позовом в суд і просила визнати за нею, ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на житловий будинок №138 (загальною площею 103,20 кв.м, житловою площею 30,50 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Жовтневої Революції в селі Пологи-Яненки Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 09.02.1985 року, її матері ОСОБА_11.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті матері, 09.02.1985 року, ОСОБА_11, відкрилась спадщина на житловий будинок №138 (загальною площею 103,20 кв.м, житловою площею 30,50 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Жовтневої Революції в селі Пологи-Яненки Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Їй, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилася. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. В адресу суду направила заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_9, який діє за довіреністю від 16.10.2015 року, посвідченої секретарем Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_10 і зареєстрованої в реєстрі за №18, в судове засідання не з’явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Заяв, клопотань в адресу суду від нього не надходило.

Відповідач – Полого-Яненківська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить задовольнити їх.

Залучені згідно ухвали Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 17.03.2016 року треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, як спадкоємці, після смерті, 31.03.2010 року, ОСОБА_12, та, після смерті, 12.05.2014 року, ОСОБА_13, в судове засідання не з’явилися. Про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В адресу суду направили заяви, в яких просять розгляд справи проводити у їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі, просять їх задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно підлягає задоволенню з наступних підстав.

Після смерті, 09.02.1985 року, ОСОБА_11, відкрилась спадщина на житловий будинок №138 (загальною площею 103,20 кв.м, житловою площею 30,50 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Жовтневої Революції в селі Пологи-Яненки Переяслав-Хмельницького району Київської області, про що свідчить копія свідоцтва про смерть ОСОБА_11 від 02.02.1985 року, виданого Полого-Яненківською сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області, довідка Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №318 від 16.10.2015 року, копія витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №41662463 від 30.09.2015 року, витяг з погосподарської книги №3 Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області за 1983 – 1985 роки, висновок про технічний стан індивідуального житлового будинку №933 від 03.12.2015 року, копія технічного паспорта на одноквартирний (садибний) житловий будинок №138 по вулиці Жовтневої Революції в селі Пологи-Яненки Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом, що підтверджується копією заповіту від 23.11.1984 року, посвідченого головою виконавчого комітету Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_14 і зареєстрованого в реєстрі за №11, і яка відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), вступивши в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, про що свідчить акт депутата Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області від 15.10.2015 року.

Спадкоємцями за законом є сини спадкодавця ОСОБА_11 – ОСОБА_12, який помер 31.03.2010 року, та ОСОБА_13, який помер 12.05.2014 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_12 від 31.03.2010 року, виданого відділом реєстрації смерті у м. Києві, копією свідоцтва про смерть ОСОБА_13 від 13.05.2014 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Деснянського районного управління юстиції у м. Києві.

Спадкоємці, після їх смерті, які залучені судом третіми особами, не надали суду доказів щодо прийняття ОСОБА_12 та ОСОБА_13 спадщини шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, після смерті, 09.02.1985 року, ОСОБА_11.

Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про народження ОСОБА_15, копією свідоцтва про одруження ОСОБА_16 і ОСОБА_15, копією свідоцтва про народження ОСОБА_7, копією свідоцтва про одруження між ОСОБА_12 та ОСОБА_17, копією свідоцтва про народження ОСОБА_4, копією свідоцтва про народження ОСОБА_5, копією свідоцтва про народження ОСОБА_18, копією свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_19 та ОСОБА_18, копією свідоцтва про народження ОСОБА_12, копією свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_13 і ОСОБА_20, копією свідоцтва про народження ОСОБА_7, копією свідоцтва про народження ОСОБА_2, копіями спадкової справи №403 за 2015 рік, після смерті, 09.02.1985 року, ОСОБА_11, та спадкової справи №1437/2014, після смерті, 12.05.2014 року, ОСОБА_13.

Правовідносини по прийняттю позивачем ОСОБА_1 спадщини після смерті ОСОБА_11 виникли до набрання чинності Цивільного кодексу України, а тому на підставі ч.3ст. 5 та п.4 Прикінцевих і перехідних положень ЦК України (в редакції 2003 року), до них підлягають застосуванню положення ЦК УРСР (в редакції 1963 року).

Так, ч.2 ст. 88 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) передбачено, що особиста власність громадян і право її спадкоємства охороняється державою.

Згідно вимог ст. 548 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) передбачено що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

В силу вимог ст. 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Позивачу ОСОБА_1, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на вищезазначений житловий будинок, що підтверджується постановою державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії №3393/02-31 від 30.09.2015 року.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов’язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно вимог ч.3 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

В силу ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов’язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстрованим в Мін’юсті 18.02.2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 01.07.2004 року.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки з громадянами у по господарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Житловий будинок №138 загальною площею 103,20 кв.м, житловою площею 30,50 кв.м, із господарськими будівлями і спорудами по вулиці Жовтневої Революції в селі Пологи-Яненки Переяслав-Хмельницького району Київської області, побудований в 1969 році, про що свідчить висновок та технічний паспорт на житловий будинок №138.

Власником зазначеного житлового будинку згідно даних погосподарської книги №3 Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області за 1983 – 1985 роки є спадкодавець ОСОБА_11, яка згідно довідки Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №318 від 16.10.2015 року, остання постійно проживала, була зареєстрована і за нею рахується даний житловий будинок (особовий рахунок №250), що підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_11 на зазначене будинковолодіння.

Зважаючи, що спадкодавець ОСОБА_21 не виготовила свідоцтва про право власності на житловий будинок №138 (загальною площею 103,20 кв.м, житловою площею 30,50 кв.м) з господарськими будівлями і спорудами по вулиці Жовтневої Революції в селі Пологи-Яненки Переяслав-Хмельницького району Київської області і на даний час це зробити неможливо, крім того, неможливо й отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину із-за відсутності правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок, та враховуючи, що позивачем доведено належність на праві приватної власності житлового будинку спадкодавцю ОСОБА_11 і що спадщину позивач ОСОБА_1 прийняла у виді житлового будинку, то за позивачем слід визнати право власності на спадковий житловий будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 88, 534, 548, 549 ЦК УРСР, ст.ст. 10, 60, 212 – 214 ЦПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №138 (загальною площею 103,20 кв.м, житловою площею 30,50 кв.м) з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Жовтневої Революції в селі Пологи-Яненки Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 09.02.1985 року, ОСОБА_11.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Л.В. Колодко