РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                                        Справа № 2-78/09

06 лютого 2009 р.                       Жданівський міський суд Донецької області, у складі:

                головуючого судді:         Коровніченко О.М.

                при секретарі:                 Синичка М.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території

                            встановив:

    Позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за технічне обслуговування будинку та при будинкової території у сумі 676,67 грн., за період с 01.10.2003р. по 30.10.2007р. (заборгованість за договором про реструктуризацію № 125 від 30.10.2007р. складає - 676,67  грн.), а також витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи, вказуючи на те, що відповідач мешкаючи АДРЕСА_1, постійно отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, які надає ОП «Добробут» м. Жданівка, але своєчасно не сплачує за надані послуги, у зв'язку з чим виникла ця заборгованість.

    При розгляді цивільної справи у судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги та просив стягнути з відповідача суму заборгованості, яка складає за договором 620,27 грн. з урахуванням сплати боргу 28.01.2009р. у сумі 56,40 грн.,  та просив цю суму стягнути з відповідача.

    Відповідач в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову та погодився з сумою боргу у розмірі 620,27 грн.

    Суд, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

    Так, судом встановлено, що відповідач  мешкають АДРЕСА_1, постійно  отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, але в порушення  Правил користування приміщень житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 п. 4, наймачі помешкання за рахунок власних коштів сплачують всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку та закріпленої при будинкової території щомісячно, але  плату не вносить, у зв'язку з чим виникла ця заборгованість, яку суд вважає необхідним стягнути на користь позивача.

    Відповідно до вимог які викладені в п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 року, цивільні правовідносини, які виникли до набрання чинності ЦК України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

    Згідно ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

     Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

     Таким чином, відповідач в силу фактично діючого договору зобов'язаний сплачувати за  обслуговування позивачем при будинкової території будинку АДРЕСА_1, в якому знаходиться квартира відповідача.

    На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, Правилами користування приміщень житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 п. 4, ст. ст. 202, 526,  ЦК України, суд

                        ВИРІШИВ:

    Позов  Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та при будинкової території,  задовольнити.

    Стягнути  з ОСОБА_1 на користь  Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка на р\р 26007301582778 МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 філія «відділення ПІБ

України в м. Кіровське» заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 620 грн. ( шістсот двадцять гривень) 27 коп.

    Стягнути  ОСОБА_1 на користь  Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка,  на р\р 26007301582778 МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 філія «відділення ПІБ України в м. Кіровське», 30 (тридцять) гривень за витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

    Стягнути з ОСОБА_1 державне мито у сумі 51 грн. (п'ятдесят одну гривню) на користь держави.

    На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Жданівський міський суд  протягом 10 днів з дня отримання рішення, та скарга до Апеляційного суду Донецької області через Жданівський міський суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: