справа № 2-1700

2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2009 року Залізничний районний суд м. Львова в складі:

головуючого - судді:                                    Бориславського Ю.Л.

при секретарі:                                                Каралюс Т.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартириАДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що він на підставі договору купівлі-продажу від 26.09.2008р. реєстраційний НОМЕР_1, придбав у відповідачки ОСОБА_2, від імені якої діяла ОСОБА_3 на підставі довіреності, посвідченої Консульським відділом Посольства України в Сполучених Штатах Америки 15.08.2008 р. в реєстрі  НОМЕР_2, квартиру АДРЕСА_1. Спірна квартира складається з двох житлових кімнат зі всіма вигодами загальною площею 44,7 кв.м. Згідно п.11 умов договору відповідачка зобов'язалася звільнити квартиру з членами сім'ї, провести всі розрахунки по оплаті  комунальних послуг та інших платежів, зняти з реєстрації всіх осіб, які зареєстровані за цією адресою та передати квартиру покупцеві не пізніше 29.03.2009 р. Відповідно до п.1 договору про внесення змін до договору купівлі-продажу квартири передати квартиру покупцеві не пізніше 31.12.2008 р. Частково вона виконала свої зобов'язання, а саме: відповідачка звільнила квартиру, забравши з неї всі свої особисті речі та вибула на інше місце проживання. З цього часу вона в квартирі не проживає, не приймає участі у її утриманні. Факт не проживання у квартирі з червня 2005 року стверджується актами ЛКП «Богданівна». Реєстрація відповідачки у спірній квартирі створює йому, як власнику, перешкоди у користуванні цією квартирою, змушений проводити за неї оплату комунальних послуг.

Позивач в судовому засідання позов підтримав, дав пояснення аналогічні вище наведеному, просить позов задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи (оголошення в газеті "Високий замок" від23.05.2009року /а.с.16/), про причини неявки суд не повідомила, тому суд ухвалив за згодою позивача, розглянути  справу за її відсутності, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення  з наступних підстав.

Відповідно до ст.71 ЖК України за відсутнім без поважних причин наймачем або членами його сім'ї, в т.ч. бувшими житлове приміщення зберігається протягом шести місяців.

Такого висновку суд приходить по справі на підставі зібраних по справі доказах.

Так з довідки, виданої ЛКП «Богданівна» /а.с.15-17/ вбачається, що власником спірної квартири є ОСОБА_1, загальною площею 44,7 кв.м., яка складається з двох кімнат житловою площею - 30,2 кв.м., кухні площею 5,8 кв.м. зі всіма комунальними вигодами, де зареєстровано місце проживання: відповідачки ОСОБА_2.

Судом встановлено, що відповідачка добровільно виселилась із спірної квартири, в якій з червня 2005року не проживає, ніхто ніколи перешкод в користуванні спірною квартирою їй не чинив. Дане стверджується поясненням позивача та актами /а.с.15-17/, а також договором купівлі-продажу спірної квартири від 26.09.2008року /а.с.10-11/, що відповідачка не проживає в спірній квартирі АДРЕСА_1, де немає її речей та перешкод в користуванні спірною квартирою ніхто не чинив.

Суд прийшов до висновку, що позов підставний та такий, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, ст.ст.71, 72, 191 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження такою, що втратила право на користування  квартирою АДРЕСА_1.

Судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 16 грн. утримати із ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                                        /підпис/

З оригіналом згідно. Рішення не оскаржено. Оригінал рішення у справі  № 2-1700/09.

Рішення суду набрало законної сили і підлягає виконанню.

Суддя:                             Ю.Л. Бориславський