Справа № 2-695/09

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2009 року           Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого – судді:                         Грищенко І.О.

при секретарі:                             Дворніченко Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Дзержинської районної у м. Харкові ради, Харківської міської ради, третя особа гаражний кооператив «Ювілейний» про визнання права власності на гараж,

ВСТАНОВИВ:

10.07.2008 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на гараж № 719 площею 18 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у гаражному кооперативі «Ювілейний».

Позовні вимоги позивач мотивує тим, що рішеннями Виконавчого комітету Харківської міської ради депутатів трудящих ГК «Ювілейному» були відведені земельні ділянки для будівництва гаражних боксів, на цей час вона є членом вказаного кооперативу, за власні кошти збудувала спірний гараж на території кооперативу, після чого, з метою визнання права власності, зверталася до Виконавчого комітету Дзержинської районної у м. Харкові ради, проте їй було відмовлено у зв’язку з чим вона звернулася до суду.

В судовому засіданні представник позивача – ОСОБА_2., який діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності, підтримав позовні вимоги свого довірителя, просив позов задовольнити.

Представник відповідача - виконавчого комітету Дзержинської районної у м. Харкові ради, яка діє на підставі довіреності, на судове засідання не з»явилася, надіслала суду письмову заява в якій виконавчий комітет проти позову не заперечує, просить розглядати справу за відсутності його представника.

Представник відповідача - Харківської міської ради на судове засідання не з’явився, про причини неявки суду не повідомив, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки, яку долучено до матеріалів справи. Справа розглядається зі відсутністю представників відповідачем. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає вимогам ст.. ст.. 224-226 ЦПК України.

Представник третьої особи - гаражного кооперативу «Ювілейний», надав суду письмову заяву, в якій ГК «Ювілейний» позовні вимоги визнає, просить суд розглядати справу за відсутності його представника.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, та докази, надані в обґрунтування позовних вимог, вважає, що позовні вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судовим розглядом справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється членом гаражного кооперативу «Ювілейний» та користувачем гаражу № 719 площею 18 м2, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у гаражному кооперативі «Ювілейний». Даний факт підтверджується довідкою гаражного кооперативу «Ювілейний» № 352 від 28 серпня 2007 року, а також технічним паспортом на гараж, який виготовлений Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації». За даний гараж № 719 позивачем у 2004 році був повністю внесений пайовий внесок, заборгованості з членських внесків та інших обов’язкових платежів позивач має, що підтверджується довідкою гаражного кооперативу «Ювілейний» № 352 від 28 серпня 2007 року.

На даний час земельна ділянка, на якій розташований спірний гараж, надана гаражному кооперативу «Ювілейний» в оренду. Даний факт підтверджується рішенням 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про припинення та надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель та споруд» № 35/08 від 27 лютого 2008 року, згідно якого, гаражному кооперативу «Ювілейний» в оренду строком до 01 лютого 2058 року надана земельна ділянка площею 5,0221 Га по АДРЕСА_1 для експлуатації та обслуговування гаражних боксів, а також договором оренди землі від 31 грудня 2008 року та актом приймання передачі земельної ділянки в оренду від 30 січня 2009 року.

Оцінюючі правовідносини та вирішуючи спір, суд дійшов наступних висновків.

На час повної сплати позивачем пайового внеску за спірний гараж № 328 діяв Закон України «Про власність», який втратив чинність на підставі Закону N 997-V від 27.04.2007 року. Таким чином, положення Закону України «Про власність» повинні застосовуватися до правовідносин, які виникли та існували на час його дії, зокрема правовідносини щодо сплати позивачем пайового внеску та виникнення на цій підставі в нього права власності на зазначений гараж.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 15 Закону України «Про власність» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Положення ст. 181 ЦК України встановлюють, що до нерухомих речей належать об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення, а тому даний гараж відноситься до об'єктів нерухомого майна, тобто до об'єктів, право власності на які підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Суд не має доказів, які б свідчили про те, що будівництвом гаражу по АДРЕСА_1, були б порушені права третіх осіб та охоронювані законом інтереси.

Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Як встановлено ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Частина 2 ст. 16 ЦК України встановлює, що одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинку, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту закінчення будівництва.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,57-60,209,212,214,215, 224-226 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 11, 16, 316, 317, 318, 319, 321, 328, 331, 332, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № 719 площею 18 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у гаражному кооперативі «Ювілейний».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду  Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: