Справа №2-124/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2007р. Стахановський міський суд Луганської області у складі головуючого судді Ромашки В.П. при секретарі Аміровій О.А.

за участю

позивача Кравченко Н.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду м. Стаханова справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (ОСОБА_3) про визнання угоди купівлі-продажу нерухомого майна дійсною,

ВСТАНОВИВ:

Звертаючись до суду, позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді 1/2 частини жилого будинку за адресою АДРЕСА_1, яка належала померлій на підставі ухвали суду Іллічівського району м. Кадіївка від 21.07.61р. На час смерті спадкодавця було двоє спадкоємців: син ОСОБА_5 та донька ОСОБА_3. Син жив разом зі спадкодавцем і прийняв спадщину, відповідно до ч.1 ст.549 ЦК України 1964р. Донька про прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталася, уступивши право на спадщину брату. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер. Єдиним спадкоємцем після його смерті була сестра: ОСОБА_3, що на той час одружилася та прийняла прізвище ОСОБА_2. Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина у вигляді 1/2 частини жилого будинку за адресою АДРЕСА_1. З заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори ОСОБА_3 не зверталася, однак прийняла спадщину шляхом фактично прийняття спадщини у володіння. Після смерті брата ОСОБА_2 (ОСОБА_3) біля тижня мешкала в успадкованому будинку, а потім забрала із будинку майно брата: холодильник, телевізор, меблі. Відповідно до ст.549 ЦК України 1964р. спадкоємець, що прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину повністю. Таким чином ОСОБА_2 (ОСОБА_3) прийняла спадщину у вигляді 1/2 частину будинку по АДРЕСА_1, 01.07.98р. позивач, домовившись з ОСОБА_2 (ОСОБА_3) про купівлю продаж будинку, передала їй 400доларів США як оплату вартості будинку, а ОСОБА_2 (ОСОБА_3) віддала ключі від будинку, домову книгу та технічний паспорт. При цьому вони домовилися, що, оскільки ОСОБА_2 (ОСОБА_3) потрібно невідкладно виїхати, для юридичного оформлення угоди вона приїде у Стаханов через 2-3 місяці. З того часу позивач володіє будинком, як власник, живе у ньому, але оформити договір не може, бо ОСОБА_2 (ОСОБА_3) так і не приїхала.

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Відповідач надала нотаріально завірену заяву про визнання наявності обставин, викладених у позовній заяві, визнання позову у повному обсязі та розгляд справи за своєї відсутності. У судове засідання не з'явилася.

Дослідивши обставини справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. При цьому приймає до уваги на ступне:

1.  Відповідно до ч.2 ст.10 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

2.              Відповідач позов визнала, при цьому права, свободи та інтереси інших осіб, окрім залучених до участі у справі, не порушуються. Визнання позову не суперечить закону, оскільки, відповідно до ст.549 ЦК України 1964р. (що діяв на час відкриття спадщини) спадкоємець, що прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину повністю. Згідно з ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст. 10,11,ч.4 ст.174, 213,214,215,4.2 й\158 ЦПК України, ст. 549 ЦК України 1964р., ч.2 ст.220 ЦК України суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати, що ОСОБА_3 (ОСОБА_2), ІНФОРМАЦІЯ_4 прийняла спадщину після смерті брата ОСОБА_5, що помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати угоду купівлі - продажу 1/2 частини жилого будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (ОСОБА_3) 01 липня 1998р. дійсною.

Визнати за ОСОБА_1 право на 1/2 частину жилого будинку з надвірними будівлями, розташований за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області через суд м. Стаханова шляхом подання у десятиденний строк заяви про апеляційне оскарження та протягом двадцяти днів по тому - апеляційної скарги.