Справа №2-570/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    15 червня 2009 року.                                             м. Немирів

    Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при секретарі Поронник О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом   ОСОБА_1  побудоване нерухоме майно , -

ВСТАНОВИВ:

      ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме майно, мотивуючи тим, що  на праві приватної власності її належить житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 .

    Будинок розташований на земельній ділянці площею 0.12га. призначеній для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

    Дана земельна ділянка передана в безстрокове користування для будівництва 10 травня 1966 року виконкомом Немирівської міської ради.

     За час проживання в будинку, нею самовільно побудовано прибудову літ «а1», загальною площею 13.9 кв. м., гараж літ. «В», колодязь «К» та самовільно переобладнано кухню в житлову кімнату в зв’язку з чим змінилась житлова площа будинку з 23.4 кв. м., на 34.2 кв. м.

    Будівництво здійснено за її власні кошти з придбаних нею будівельних матеріалів.

    Так, як оформлення дозволів та проектно –кошторисної документації потребувало  значних коштів, яких у неї не було то будівництво вона здійснила самовільно без отримання відповідних дозволів та виготовлення проектної документації.

    Зараз у неї виникла необхідність оформити право власності на побудоване майно, але через відсутність проектно –кошторисної документації, актів вводу приміщення в експлуатацію вона не може  це зробити, тому змушена звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності на самовільно побудоване майно.

    Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності  на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

            Відповідно до ст.376 ЦК України   право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника, (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній якщо це не порушує права інших осіб.

    В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 ., позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити,  і визнати за ОСОБА_1 ., право власності на самовільно   побудоване нерухоме майно.

    Представник відповідача Немирівської міської ради ОСОБА_3 ., в судовому засіданні позовні вимоги визнає, не заперечує щоб за ОСОБА_1 ., визнати право власності на самовільно   побудоване нерухоме майно.

    Оцінивши зібрані по справі матеріали, вислухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача, представника відповідача, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, а також  підтверджується  копією   технічного паспорту на будинок, копією  свідоцтва про право на спадщину, копією реєстраційного посвідчення, копією договору про передачу в безстрокове користування земельної ділянки, копією паспорта ОСОБА_1 ., копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

     

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,331,376, 392 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

    Позовну заяву задовольнити.

    Визнати  за ОСОБА_1 , право власності на самовільно побудоване нерухоме майно:  прибудову літ. «а1», загальною площею -13.9 кв. м., гараж літ. «В», колодязь літ. «К», та самовільно переобладнану кухню в житлову кімнату, в зв’язку з чим житлова площа з 23.4 кв. м., змінена на 34.2 кв. м., що розташовані по АДРЕСА_1 .

      Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Вінницької області протягом 20 днів з дня подання заяви.

         

            Суддя Немирівського

            районного суду:                                       С.М.Науменко