Справа №2-665/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    22 червня 2009 року.                                             м. Немирів

    Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при секретарі Поронник О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом   ОСОБА_1  до Немирівської міської ради м. Немирів  про визнання права власності на самовільно переобладнане та самовільно побудоване нерухоме майно , -

ВСТАНОВИВ:

      ОСОБА_1 ., звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самовільно переобладнане та самовільно побудоване нерухоме майно, мотивуючи тим, що  йому на праві приватної власності, згідно свідоцтва про право власності йому належить нежиле приміщення, що розташовано по АДРЕСА_1

    У ОСОБА_1 ., виникла необхідність переобладнати приміщення під квартиру та добудувати прибудову.

    За період 2008 -2009 років ним самовільно переобладнано не житлове приміщення в квартиру та добудовано житлову прибудову «а1» загальною площею -6.9 кв. м.

    Всі будівельні роботи здійснено за його власні кошти з придбаних ним будівельних матеріалів.

    Так, як оформлення дозволів та проектно –кошторисної документації потребувало значних коштів, яких у нього на час будівництва не було то будівництво  він здійснив самовільно без отримання відповідних дозволів та виготовлення проектної документації.

    Зараз у нього виникла необхідність оформити право власності на побудоване майно, але через відсутність проектно –кошторисної документації,  він не може це зробити, тому змушений звернутися до суду з позовом про визнання за ним права власності на самовільно побудоване майно

    Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності  на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

            Відповідно до ст.376 ЦК України   право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника, (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній якщо це не порушує права інших осіб.

    В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 , позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити,  і визнати за ОСОБА_1 ., право власності на самовільно   побудоване нерухоме майно.

    Представник відповідача Немирівської міської ради ОСОБА_3   позовні вимоги визнає, не заперечує щоб за ОСОБА_1 ., визнати право власності на самовільно   побудоване нерухоме майно.

    Оцінивши зібрані по справі матеріали, вислухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача, представника відповідача, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, а також  підтверджується  копією    технічного паспорту на будинок, копією   свідоцтва про право  власності, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією паспорта ОСОБА_1 .

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,331,376,392 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

    Позовну заяву задовольнити.

    Визнати  за ОСОБА_1 , право власності на самовільно  переобладнане не житлове приміщення в квартиру та самовільно побудовану житлову прибудову «а1» загальною площею -6.9 кв. м., по АДРЕСА_1

      Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Вінницької області протягом 20 днів з дня подання заяви.

            Суддя Немирівського

            районного суду:                                       С.М.Науменко