Справа №2-1908/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А И Н И
22 травня 2009 року Шосткинський міськрайсуд Сумської області у складі:
головуючого - судді Чернобай О.І.,
при секретарі Ніколаєнко В.В.,
з участю позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідачів ОСОБА_2 .,
розглянув у відкритому судовому засіданні у приміщенні Шосткинського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Шосткинської міської ради, Шосткинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Шосткинського міськрайсуду з позовом до виконавчого комітету Шосткинської міської ради, Шосткинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що 28 жовтня 2008 року його мати ОСОБА_3 подарувала йому, як фізичній особі, незакінчену будівництвом виробничу базу, що знаходиться в АДРЕСА_1
Подарована йому база складалась із складських приміщень площею 759,3 кв.м., позначених на плані інвентарної справи літерами «Б-1», складу площею 23,1 кв.м., позначеного на плані інвентарної справи літерами «В-1» і огорожі, позначеної на плані літерою «И» і мала ступінь готовності до вводу в експлуатацію 82%.
Після отримання виробничої бази в дар він без належним чином затвердженого проекту покрив її приміщення шифером, збудував в них внутрішні перегородки, настелив бетонні підлоги та встановив огорожу.
Нещодавно він вирішив узаконити самочинно добудоване нерухоме майно і звернувся за цим до Шосткинського МБТІ. Однак там задовольнити його вимоги відмовились посилаючись на те, що він добудував його без відповідно затвердженого проекту і порадили звернутись до суду.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить визнати за ним права власності на виробничу базу, яка розташована в АДРЕСА_1
Представник відповідача ОСОБА_2 . в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на виробничу базу в АДРЕСА_1
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:
Як вбачається з договору дарування від 28.10.2008 року ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 незакінчену будівництвом виробничу базу в АДРЕСА_1 . Готовність Незавершеного будівництвом нерухомого майна 82%./а.с.5/
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30.10.2008 року незакінчена будівництвом виробнича база, готовністю 82 %, яка розташована в АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 /а.с.б/
Відповідно до договору оренди землі від 16.03.2009 року ОСОБА_1 передана в строкове платне користування земельна ділянка площею 0,2988 га для промислової діяльності (обслуговування виробничої бази), яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ./а.с.16-18/
Як вбачається з висновку відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Шосткинського РВ ГУ МНС України в Сумській області від 15.05.2009 року під час проведення перевірки протипожежного стану складських приміщень за адресою АДРЕСА_1 , порушень протипожежного режиму не виявлено.
Згідно висновку Шосткинської міської санітарно-епідеміологічної станції самочинно збудовані складські приміщення і огорожа за адресою АДРЕСА_1 санітарних норм не порушують.
Відповідно до висновку відділу головного архітектора виконавчого комітету Шосткинської міської ради від 20.05.2009 року № 273 складські приміщення і огорожа за адресою АДРЕСА_1 не порушують будівельних, містобудівних вимог та прав інших осіб.
Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення** майна).
Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визначити за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, що є додатком до пункту 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом МЮ України за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212,213,214, 215 ЦПК України, ст.ст. 16, 331, 376 ЦК України, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на виробничу базу, розташовану АДРЕСА_1 , яка складається із складських приміщень площею 759,3 кв.м., позначених на плані інвентарної справи літерами «Б-1», складу площею 23,1 кв.м., позначеного на плані інвентарної справи літерами «В-1» і огорожі, позначеної на плані інвентарної справи літерою «М».
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної'скарги, або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне _ оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання цієї заяви. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя О.І.Чернобай