Справа № 2-2562/09
РІШЕННЯ
Іменем України
08 липня 2009 року м.Херсон Дніпровський районний суд м.Херсона у складі:
головуючої судді Романової М.Ю.
при секретарі Дудковій М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою, -
В С Т А Н О В И В:
Позивачка звернулася до суду з позовом в якому посилається на те, що їй на підставі договору дарування від 28.04.2009 року, належить 3/10ч. житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Інша частина вказаного житлового будинку, згідно договору дарування від 19.02.2004р. та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.04.2008 року, належить ОСОБА_2 При житловому будинку, позначеному на плані літ. "А", є недобудований житловий будинок № «Д», сарай-літня кухня літ. "Б", літня кухня літ."В", сараї літ."Г" та літ."Е", туалет літ. "Ж", огорожа № 1,2,6 та водопровід № 7,8. Належна їй частина складається з приміщень 2-3 (житлове) площею 6,3 кв.м, 1-3 (кухня) площею 4,5 кв.м. 1-2 (житлове) площею 13,2 кв. м, I (сіни) площею 2,2 кв.м, II (сіни) площею 7,9 кв.м, III(сіни) площею 7,4 кв.м, розташовані в житловому будинку літ. «А», літньої кухні літ. «В», сараю літ.«Г». Вказаний житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами розташований на земельній ділянці площею 634,7 кв.м наданій в користування згідно рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради №569 від 27.06.1955р. Порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою між співвласниками не встановлений. Просить визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками відповідно до часток у домоволодінні.
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила визначити порядок користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 08.07.2009р.
Відповідач не заперечував проти позову, просив визначити порядок користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 08.07.2009р.
Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи та дослідивши матеріали судово-технічної експертизи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
Судом встановлено, що згідно договору дарування частини житлового будинку від 28.04.2009р. посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 № 1399 ОСОБА_1 належить 3/10 частини житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 згідно договору дарування від 19.02.2004р. посвідченого приватним нотаріусом за № 591 та свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом від 03.04.2008р. виданого першою Херсонською нотаріальною конторою № 2-696 належить 70/100ч. вищезазначеного домоволодіння.
Згідно рішення міськвиконкому № 569 від 27.06.1955р. загальна проща земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 складає 634,7 кв.м.
Суд вважає можливим визначити порядок користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 08.07.2009р. згідно встановленої внутрішньої огорожі та за згодою сторін.
В користування ОСОБА_1 виділити частину земельної ділянки площею 251 кв.м. в тому числі площу під будівлями з окремим в’їздом на АДРЕСА_1 .
В користування ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 383,7 кв.м. в тому числі площу під будівлями з окремим в’їздом на АДРЕСА_1 , оскільки цей варіант не протиріче архітктурно-будівничим, санітарним та протипожежним нормам, не порушує законні інтереси сторін.
Керуючись ст.ст. 10,11,61,209,212-215,224 ЦПК України, ст. 88 ЗК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.
Визначити порядок користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 08.07.2009р .
Виділити в користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 251 кв.м. в тому числі площу під будівлями з окремим в’їздом на АДРЕСА_1 .
Виділити в користування Волошину Віктору Анатолійовичу земельну ділянку площею 383,7 кв.м. в тому числі площу під будівлями з окремим в’їздом на АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.2 95 ЦПК України.
Суддя М.Ю. Романова