Копія

                                                                                                                                                Справа № 2 - 683

                                                                                     2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2009р.                                                     м.Хмільник Хмільницький     міськрайонний      суд      Вінницької     області    в     складі:

судді                               Білої Л.М.

при секретарі                       Янюк А.Й.

розглянувши  у   відкритому  судовому засіданні в  місті   Хмільнику справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач  звернувся до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної (кадастровий номер 0510900000:00:006:0477), площею 0,0672 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Хмільнику Вінницької області по вул. Бистрицького, 6, посилаючись на те, що 25 березня 2008 року між ним та ОСОБА_2 було укладено в простій письмовій формі договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер 0510900000:00:006:0477), площею 0,0672 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Хмільнику Вінницької області по вул. Бистрицького, 6. В цей же день він передав відповідачці в рахунок оплати зазначеної земельної ділянки 3000 гривень, чим повністю виконав умови вищевказаного договору. В свою чергу відповідачка передала йому земельні ділянки  та державний акт на право власності на земельну ділянку і зобов’язалась посвідчити договір нотаріально в строк до 15 квітня 2008 року.

На даний час відповідач ухиляється від зобов’язання, чим перешкоджає позивачу  користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою, які він купив, що порушує його право на власність, а тому позивач змушений звернутися до суду з даною заявою.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, просить розглянути справу у її відсутність та проти задоволення позовних вимог не заперечує, про що надав суду відповідну заяву.

Треті особи – ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не заперечують проти задоволення позову, про що надали суду відповідні заяви.

Заслухавши пояснення позивача та відповідача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає можливим задоволити позовні вимоги в повному обсязі.

Матеріалами справи встановлено, що 25 березня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено в простій письмовій формі договір купівлі - продажу земельної ділянки, з якого слідує, що дійсно сторонами було досягнуто згоди щодо істотних умов договору купівлі-продажу; копією державного акту на право власності на землю від 15 листопада 2007 доведено, що  дійсно земельна ділянка (кадастровий номер 0510900000:00:006:0477), площею 0,0672 га, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Хмільнику Вінницької області по вул. Бистрицького, 6. належала ОСОБА_2 Володимирівні;письмовим поясненням відповідача доведено, що вона дійсно ухилялася від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 220 ЦК України суд може визнати договір дійсним, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

Таким чином, суд дійшов висновку, що сторонами в письмовій формі було досягнуто згоди з усіх істотних умов договору купівлі-продажу, на день звернення до суду договір фактично виконано обома сторонами, укладений між сторонами договір купівлі-продажу не суперечить вимогам чинного законодавства, а тому є всі підстави для задоволення позову .

Визнання відповідачами пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

      Керуючись ст.ст. 10, 60, 213 – 215, 223,  294 ЦПК України, ст.ст. 220,319, 328, 525, 526, 530, 620, 629, 658 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні  вимоги ОСОБА_1  задоволити повністю.          

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер 0510900000:00:006:0477), площею 0,0672 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Хмільнику Вінницької області по вул. Бистрицького, 6, укладений 25 березня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення можна оскаржити до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуюча: /підпис/

З оригіналом вірно:

                 В.о. голови

  Хмільницького міськрайонного суду                                                     ОСОБА_5

              Ст. секретар                                                                     Н.А.Фігурська

Довідка: Рішення набрало чинності   20  липня 2009  року.

                 В.о. голови

  Хмільницького міськрайонного суду                                                     ОСОБА_5

              Ст. секретар                                                                     Н.А.Фігурська