копія

Справа № 2 – 599

2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

23 червня  2009 р.     Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

в складі: головуючої         Білої Л.М.

при секретарі             Янюк А.Й.

           розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в  місті  Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, з участю третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності, -  

В С Т А Н О В И В:

Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0706 га що знаходиться за адресою м. Хмільник, просп. Вернадського,9 Вінницької області та незавершеного будівництвом житлового будинку, готовністю 11%, що знаходиться за адресою м. Хмільник, вул. Вернадського, 9 Вінницької області, укладений між нею та ОСОБА_2 23 квітня 2009 року та визнати право власності на вищеназвані об'єкти договору, посилаючись на те, що між нею та відповідачкою була досягнута домовленість про купівлю-продаж даної земельної ділянки та незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 11%, в зв'язку з чим  був укладений письмовий договір, згідно якого позивачка передала узгоджену суму грошей( 13 867,23 грн.) відповідачці, а відповідачка, відповідно до умов договору, передала їй в день його підписання всі належні на майно документи, тобто виконала умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення доступу до земельної ділянки та незавершеного будівництвом житлового будинку. Однак, незважаючи на взяті на себе зобов’язання ОСОБА_2 ухилилася  від підписання договору у нотаріальній формі, чим порушила п. п. 5.3. п.5 договору купівлі-продажу, згідно якого відповідач зобов'язувався здійснити підписання договору в нотаріальній формі в термін до 3 травня 2009 року.

 Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала повністю та не заперечує проти його задоволення.

Третя особа, ОСОБА_3, позов визнав  повністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами позивачки, відповідачки, третьої особи та матеріалами справи  доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але відповідачка своєчасно для нотаріального посвідчення договору не з'явилася та договір нотаріально не посвідчений, позивачка дійсно виконала всі обов’язки покупця, які вона взяла на себе при укладені договору купівлі-продажу, який вона уклала з відповідачкою 23 квітня 2009 року. При таких обставинах суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0706 га, що знаходиться за адресою м. Хмільник, просп. Вернадського,9  Вінницької області,   та незавершеного будівництвом житлового будинку, готовністю 11%, що знаходиться за адресою м. Хмільник, вул. Вернадського,9  Вінницької області,  укладений між позивачкою та ОСОБА_2 23 квітня 2009 року - дійсним.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.          

Договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0706 га що знаходиться за адресою м. Хмільник, просп. Вернадського,9  Вінницької області,  та незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 11%, що знаходиться за адресою м. Хмільник, вул. Вернадського, 9 Вінницької області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 23 квітня 2009 року - визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на :

- земельну ділянку площею 0,0706 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, вартістю 10 576, 23 грн., що знаходиться за адресою:  м. Хмільник, просп. Вернадського,9 , яка належала на праві приватної власності ОСОБА_2 згідно Державного акту серії ЯД № 396754, виданого на підставі рішення 28 сесії Хмільницької міської ради 5 скликання від 1 листопада 2007року;

- незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 11% , що знаходиться за адресою: м. Хмільник, вул. Вернадського, 9 і належав на праві приватної власності ОСОБА_2.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

                       Головуюча: /підпис/

              З оригіналом вірно:

             В.о. голови

  Хмільницького міськрайонного суду                     ОСОБА_4

        Ст. секретар                                 Н.А.Фігурська

Довідка:

Рішення набрало чинності 3 липня 2009 року.

             В.о. голови

  Хмільницького міськрайонного суду                     ОСОБА_4

        Ст. секретар                             Н.А.Фігурська