Справа №22-ц- 539 / 2009 р. Головуючий у 1-й інстанції - Соп'яненко О.В.
Категорія - 45 Суддя-доповідач - Рибалка В.Г.
У Х В А Л А
і м е н е м У к р а ї н и
2 червня 2009 року колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Сумської області в складі:
головуючого - Рибалки В.Г.
суддів - Хвостика С.Г., Криворотенка В.І.
з участю секретаря судового засідання - Чуприни В.І.
та осіб, які беруть участь у справі - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та його представника ОСОБА_3
розглянула у відкритому судовому засіданні у приміщенні апеляційного суду цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Ковпаківського районного суду м.Сум від 6 серпня 2008 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про поділ земельної ділянки,
в с т а н о в и л а :
Рішенням Ковпаківського районного суду м.Сум від 6 серпня 2008 року позов ОСОБА_4 задоволено частково - проведено поділ земельної ділянки АДРЕСА_1 і виділено йому в користування земельну ділянку площею 535,4 кв.м, що відповідає 2/3 частинам, з яких 499,8 кв.м в індивідуальне користування і 35,6 кв.м в загальне користування; виділено ОСОБА_2, ОСОБА_1 в користування земельну ділянку площею 285,0 кв.м, що відповідає 1/3 частині, з яких 250,0 кв.м в індивідуальне користування і 35,6 кв.м в загальне користування.
Межа розподілу земельних ділянок проходить:
- від т.А на межі по вул.Газети Правди (червона лінія) на відстані 19,21 м від межі по вул.Супруна, під кутом від огорожі на відстань 1,65 м до т.Б, на контурі стіни жилого будинку;
- від т.Б по лінії поділу будинку до т.В на розі стіни жилого будинку;
- від т.В по контуру стіни будинку на відстань 2,41 м до т.Г на розі стіни жилого будинку;
- від т.Г паралельно межі по вул.Газети Правди (червона лінія), на відстань 22,05 м до т.Д на межі вул.Супруна на відстань 10,77 м від межі по вул. Газети Правди;
- від т.Г пряма лінія довжиною 7,2 м до т.Е;
- від т.Е під кутом пряма лінія довжиною 6,45 м до т.Є;
- від т.Є під кутом пряма лінія довжиною 7,0 м до т.Ж на межі ділянки АДРЕСА_2 на відстані 32,03 м від межі по вул.Супруна;
- від т.З пряма лінія довжиною 2,4 м до т.Н на контурі стіни сараю;
- від т.Н по лінії поділу сараю до т.К на контурі стіни сараю;
- від т.К пряма лінія довжиною 7,2 м до т.Л;
- від т.Л під кутом пряма лінія довжиною 3,5 м до т.М на розі стін будинку;
- - від т.М по контуру стіни будинку на відстань 4,2 м до т.В.
Лінія В-Г-Е-Є-К-Л-М-В визначає ділянку загального користування. Т.А ділить спільну межу по вул.Газети Правди (червона лінія) на дві частини довжиною 12,2 м та 19,21 м. Т.Д ділить спільну межу по вул.Супруна на дві частини довжиною 10,77 м та 10,69 м. Т.3 і т.Ж ділять спільну межу по вул.Супруна на три частини довжиною 4,6 м, 3,45 м та 32,03 м.
Стягнуто з ОСОБА_2, ОСОБА_1 в дольовому порядку на користь ОСОБА_4 по 400 грн. витрат на проведення експертизи, по 4 грн. 25 коп. сплаченого судового збору, по 3 грн.75 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати зазначене рішення суду і ухвалити нове рішення про розподіл земельної ділянки відповідно до варіанту №2.
При цьому апелянт посилається на неповне з'ясування обставин справи, порушення норм матеріального та процесуального права. Зокрема, зазначає, що обираючи варіант №1 розподілу земельної ділянки, суд обмежив його право вільно користуватись прибудовою, оскільки вона частково знаходиться на земельній ділянці, виділеній позивачу.
Як встановлено судом першої інстанції, ОСОБА_4 є власником 2/3 частин домоволодіння АДРЕСА_1. ОСОБА_2 є власницею 7/27, а ОСОБА_1 є власником 2\27 частин зазначеного домоволодіння.
Будинок та надвірні будівлі розташовані на земельній ділянці площею 0,0821 га.
Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, оскільки суд першої інстанції постановив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Згідно зі ст.88 ЗК України у разі недосягнення згоди між усіма співвласниками земельної ділянки питання щодо користування нею вирішується у судовому порядку. При цьому кожен з них має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
Як вбачається з висновку судової будівельно-технічної експертизи (а.с.39-46), на розгляд суду першої інстанції було запропоновано два варіанти розподілу земельної ділянки АДРЕСА_1.
Зважаючи, що при розподілі зазначеної земельної ділянки за варіантом №2 є необхідним встановлення сервітуту, а позовні вимоги про це не заявлялись, а також - що відповідачі будуть позбавлені можливості обслуговувати належну їм частину сараю літ.Б, суд дійшов обґрунтованого висновку про необхідність поділу ділянки за варіантом №1.
При визначенні порядку користування земельнкою ділянкою суд першої інстанції виходив з її фактичної конфігурації та розташування господарських будівель.
Обраний судом варіант її розподілу відповідає розмірам часток співвласників.
Щодо спорудження нових будівель, яке здійснює відповідач, то їх будівництво на теперішній час не завершене, від проведення додаткової експертизи апелянт та ОСОБА_2 відмовились.
Апелянт не позбавлений можливості користуватись своїми господарськими будівлями, оскільки має до них доступ через територію загального користування, і його доводи про протилежне є безпідставними.
Інші доводи апелянта висновків суду також не спростовують.
Колегією суддів не виявлено неправильного застосування норм матеріального права чи порушення норм процесуального права, які могли б бути підставою для зміни чи скасування рішення суду першої інстанції.
У зв'язку з цим апеляційну скаргу необхідно відхилити, а рішення суду - залишити без зміни.
Керуючись ст. ст.303, 307 ч.1 п.1, 308, 313, 315 ЦПК України, колегія суддів
у х в а л и л а :
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.
Рішення Ковпаківського районного суду м.Сум від 6 серпня 2008 року в даній справі залишити без зміни.
Ухвала набирає законної сили негайно і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двох місяців з дня її проголошення до Верховного Суду України.
Головуючий : Рибалка В.Г.
Судді : Хвостик С.Г., Криворотенко В.І.
З оригіналом згідно: суддя В.Г. Рибалка