Справа № 22ц-1292/09 Головуючий у 1-й інстанції Кузьменко В.В.
Категорія 45 Доповідач апеляційного суду Славгородська Н.П.
У Х В А Л А
Іменем України
22 травня 2009 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області у складі:
головуючого - Славгородської Н.П.,
суддів: Лисенка П.П., Лівінського І.В.,
при секретарі Штапенко Ю.Д.,
за участю:
- позивача і представника другого позивача ОСОБА_2,
- представників відповідачки ОСОБА_4, ОСОБА_5,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу
за апеляційною скаргою
ОСОБА_3
на рішення Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 19 березня 2009 року
за позовом
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ОСОБА_3 і Покровської сільської ради Очаківського району Миколаївської області
про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю,
В С Т А Н О В И Л А:
У листопаді 2007 р. ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися з позовом до ОСОБА_3 і Покровської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю.
Позивачі посилались на те, що будинок АДРЕСА_1 знаходився у спільній сумісній власності ОСОБА_3 та їх батька ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Вони своєчасно прийняти спадщину, рішенням суду від 6 червня 2007 р. за ними визнано право власності по 1/8 частині будинку за кожним. Оскільки будинок був оформлений на ім'я відповідачки, то вона 16 грудня 2002 р. отримала державний акт на право приватної власності на землю площею 0,25 га для обслуговування жилого будинку і господарських споруд на своє ім'я, приховавши від сільської ради, що вона не є єдиним власником будинку, та приховала від них - факт отримання державного акту.
Посилаючись на порушення їх майнових прав, позивачі просили визнати недійсним державний акт та зобов'язати сільську раду видати їм та відповідачці державний акт на право приватної власності на землю для обслуговування жилого будинку і господарських споруд з урахуванням їх часток у праві власності на будинок.
Рішенням Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 19 березня 2009 р. позов задоволено частково: визнано недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 16 грудня 2002 р. ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,25 га, що розташована на території с. Покровка Очаківського району. В задоволені інших позовних вимог відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення про відмову в позові, посилаючись на невідповідність висновків суду фактичним обставинам справи, неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права.
Заперечуючи проти апеляційної скарги, ОСОБА_2 вважає доводи скарги необґрунтованими.
Заслухавши суддю-доповідача, пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши наведені в скарзі доводи та дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню із наступних підстав.
Згідно з ч. 1 ст. 30 ЗК України 1990 р., чинного на час виникнення спірних правовідносин, при переході права власності на будівлю і споруду разом із цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення.
Судом встановлено, що жилий будинок АДРЕСА_1 знаходився у спільній сумісній власності ОСОБА_3 та батька позивачів ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті відкрилась спадщина на Ѕ частину будинку. Позивачі у встановленому законом порядку прийняли спадщину і рішенням Очаківського міськрайонного суду від 6 червня 2007 р. за ними визнано право власності по 1/8 частині будинку за кожним в порядку спадкування. Однак, 16 грудня 2002 р. Покровською сільською радою Очаківського району було видано державний акт на право приватної власності на землю, за яким одній ОСОБА_3 передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування жилого будинку і господарських будівель.
До того ж, судом встановлено, що державний акт видано з порушенням Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затверджену наказом Держкомзему України 4 травня 1999 р. № 43.
Тому суд першої інстанції дійшов правильного висновку, що державний акт на право приватної власності на землю було видано ОСОБА_3 с порушенням прав інших співвласників будинку, який розташований на даній земельній ділянці, та визнав його недійсним на підставі ст. 48 ЦК України 1963 р., чинного на час видачі державного акту.
Висновки суду відповідають фактичним обставинам спору і рішення ухвалено судом з додержанням норм матеріального та процесуального права, а тому доводи апеляційної скарги є необґрунтованими.
За таких обставин підстав для скасування рішення суду не вбачається.
Керуючись статтями 303, 308, 315 ЦПК України, колегія суддів
У Х В А Л И Л А:
Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити, а рішення Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 19 березня 2009 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але протягом двох місяців з дня набрання законної сили може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України.
Головуючий
Судді