Справа № 2-1183/ 2009 р.  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ  

  24 лютого 2009 року Мелітопольський міськрайонний суд в складі:  

головуючого - судді Міщенко Т.М.  

при секретарі – Баснарьової Т.С.  

розглянувши у  попередньому судовому засідання в м. Мелітополі цивільну справу за позовом  ТОВ Керуюча компанія „Коменерго - Мелітополь” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,  

  встановив:  

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідачки суму боргу за надані послуги в розмірі 744,80 грн., витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн. і зазначає, що відповідачка не проводить оплату послуг, які надає позивач, в результаті чого утворилась вищевказана заборгованість.  

Від представника позивача надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, на позові наполягає.  

Від відповідачки надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позов визнає.  

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.  

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити повністю.  

У відповідності з рішенням сесії Мелітопольської міської ради Запорізької області від 29.08.2007р. № 3/29 ТОВ „Керуюча компанія „Коменерго - Мелітополь” визначена виконавцем послуг по управлінню та утриманню частини житлового фонду міста.  

06.12.2007 р. у випуску газети „Новий день” був опублікований договір про надання послуг з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно якого передбачені предмет договору, оплата спожитих послуг, права та обов’язки сторін, відповідальність сторін, порядок розв’язання спорів, форс мажорні обставини, строк дії договору, інші умови та додаткові відомості.  

Згідно ст. 633 ЦК України, публічним є договір, в якому одна сторона – підприємець взяла на себе обов’язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться (роздрібна торгівля, перевезення транспортом загального користування, послуги зв’язку, медичне, готельне, банківське обслуговування тощо). Виходячи з вимог зазначеної статті перелік послуг по яким може бути укладено публічний договір не є вичерпним.  

Законом України „Про житлово – комунальні послуги” та іншими актами цивільного законодавства не передбачено укладення типового договору про надання комунальних послуг між управителем та споживачем, а також обов’язковість письмової форми договору про надання житлово – комунальних послуг та окремо з кожним споживачем.  

Відповідно до ст. 1 Закону України „Про захист прав споживачів” договором вважається усний чи письмовий правочин між споживачем і виконавцем про якість, термін, ціни та інші умови, за яких реалізується продукція.  

Згідно ч. 2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.  

Відповідно до ч. 2 ст. 205 ЦК України, правочин, для якого законом не встановлена обов’язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків, сторони мають право самостійно обирати форму угоди.  

Таким чином, відповідно до ч. 3 ст. 205 ЦК України та п.7.1 Договору про надання послуг з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідач прийняв пропозицію щодо укладення договору та виразив свою згоду на отримання послуг з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкових територій  шляхом мовчання.  

Також у п. 7.1  Договору про надання послуг з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зазначено, що даний договір укладається троком на 3 роки і набирає чинності через 1 місяць з дня його опублікування, якщо про інше не буде заявлено споживачем у письмовій формі.  

Згідно договору про надання послуг з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, ТОВ Керуюча компанія „Коменерго - Мелітополь” надали житлово – комунальні послуги власнику квартири АДРЕСА_1, якою є ОСОБА_2    

Згідно вказаного договору ТОВ Керуюча компанія „Коменерго - Мелітополь” надає послуги, а відповідач без будь-яких заперечень приймає надані послуги і крім того періодично їх оплачує та щомісячно, не пізніше 10 числа місяця.  

У відповідності з ЖК України, Законом „Про житлово-комунальні послуги” та „Правилами користування приміщення житлових будинків і прибудинковими територіями”, споживач зобов’язаний сплачувати за послуги тарифами встановленими органами місцевого самоврядування.  

Рішенням виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 27.01.2005 р. № 20 „Про затвердження розміру квартирної плати за утримання будинків і прибудинкових територій та порядку її застосування” встановлена оплата за послуги по утриманню житлових будинків. Це рішення є обов’язковим для виконання всіма суб’єктами правовідносин в сфері надання послуг по обслуговуванню житлових будинків які належать до комунальної власності.  

Згідно ст. 509 ЦК України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (божник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язків.  

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).  

Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги у будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця в строки.  

Роботи з обслуговування житлового будинку вже були виконані та понесені витрати, проте відповідачка порушуючи свої зобов’язання за договором відмовляється сплачувати послуги з утримання будинку та прибудинкової території та плату за комунальні послуги, внаслідок чого станом на січень 2009 р. заборгованість по квартирній платі складає 744,80 грн.    

Суд вважає, що з відповідачки на користь позивача необхідно  стягнути суму заборгованості в розмірі 744,80 грн., витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн., а  також витрати за сплату судового збору в сумі 51 грн. в дохід держави.   

Керуючись ст. ст. 3, 10, 130, 212 ЦПК України, ст. 68 ЖК України, ст.ст. 205, 509, 526, 610, 633, 642 ЦК України, Законом України „Про житлово – комунальні послуги”, суд  

  вирішив:  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ Керуюча компанія „Коменерго - Мелітополь” (р/р 26004035424001, АБ „ТАС -Бізнесбанк” м. Запоріжжя, МФО 313537) заборгованість в розмірі 744,80 грн., витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн., а всього 774,80 грн.  

Стягнути з ОСОБА_1 витрати за сплату судового збору в розмірі 51 грн. в дохід держави.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Мелітопольский міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної заяви протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а потім апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в десятиденний строк без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.  

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.  

Суддя: