Справа №2-91/07

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 січня 2007 року Бериславський районний суд Херсонської області

в складі:    головуючого судді      Радченко С.В.

при секретарі                 Глушковій Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі справу за позовомОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю „Деметра" Бериславського району; третя особа ТОВ „М і Дюма" про стягнення орендної плати,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ „Деметра" Бериславського району про стягнення орендної плати, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року вона та її чоловік ОСОБА_2 уклали Типові договори за №№НОМЕР_1 оренди земельної ділянки з ТОВ „Деметра". Згідно сертифікатів, їй та чоловікові належить 11,32ґа" землі. ІНФОРМАЦІЯ_1року її чоловік помер і вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом. Після складання типових договорів на оренду земельних часток у 2006 році землі перейшли до ТОВ „М і Дюма". ТОВ „Деметра" не виплатило за оренду землі її чоловіку 814грн. 51коп., а особисто їй 377грн.07коп. Просить стягнути на її користь 1191грн. 58коп. заборгованості по орендній платі за землю та судові витрати.

Позивачка у судовому засіданні наполягала на задоволенні позовних вимог у повному об"ємі та пояснила, що директор ТОВ „Деметра"ОСОБА_3 відмовляється виплатити встановлену у договорі оренди суму зобов"язання. Суму заборгованості вона підтверджує довідкою, виданою бухгалтером підприємства. ТОВ „М і Дюма" з нею розрізувалося повністю.

Директор ТОВ , Деметра"ОСОБА_3 у судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що передОСОБА_1 у товариства заборгованість по орендній платі взагалі відсутня, оскільки сплачена у повному обсязі.ОСОБА_2у 2004 та 2005 роках орендна плата не виплачувалася, оскільки він помер і його земельна ділянка товариством фактично не використовувалася.

Директор ТОВ „М. і Дюма" ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснив, що товариство не має заборгованості перед позивачкою, оскільки орендна плата у 2006 році сплачена у повному об"ємі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягаючим задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2, виступаючи орендодавцями, заключили договір оренди належних їм на праві приватної власності земельних ділянок (а.с. 12-13) із товариством з обмеженою відповідальністю „Деметра" Бериславського району (а.с. 15-18).

У зв"язку зі смертю ОСОБА_2 (а.с.9), право на його земельну ділянку перейшло до ОСОБА_1 (а.с.13), і на підставі ст.1230 ЦК України до неї переходить право на отримання орендної плати по договорним зобов'язанням відповідача перед її чоловіком.

Відповідно до п.2.2 Договору, до 31 грудня кожного року орендар зобов"язаний сплачувати орендну плату, визначену у договорі, яка складає 743 грн. 71коп. кожному з орендодавців на рік.

Відповідно до ст.24 Закону України „Про оренду землі", орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ст.35 Закону України „Про оренду землі", спори, пов"язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Згідно cт.ст.526, 530 ЦК України, зобов"язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору.

Судом достовірно встановлено, і це підтверджується довідкою (а.с.22), /яка визнається судом належним доказом, тому що відповідачем не доведено інше/, що на момент розгляду справи в суді,

заборгованість по договорам оренди позивачці в повному обсязі не сплачена і вона повинна бути стягнутою в примусовому порядку в сумі 1191грн. 58коп. на користь ОСОБА_1 (а.с.27-28).

Також підлягають стягненню на користь позивачки витрати по оплаті судового збору та інформаційно-технічного забезпечення судового засідання в сумі 120грн. 10коп.(а.с.2-3).

Керуючись Законом України „Про оренду землі", ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.                                                              

Стягнути із товариства з обмеженою відповідальністю „Деметра", Бериславського району на користьОСОБА_1 1191грн. 58коп. заборгованості по орендній платі за землю, 120грн. 10коп. судових витрат, а всього одну тисячу триста одинадцять грн. 68коп.

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з

дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом

двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та

апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Бериславський районний суд. Рішення суду

набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву

про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але

апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після

закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,

набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.