Справа № 2-1481-09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2009 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого-судді Кальчук А.П.

при секретарі Сагань Л.В.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Черкаської міської ради, третя особа: КП «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне управління №7» про визнання права власності на добудову, -

ВСТАНОВИВ:

    Позивачі звернулись до суду з позовом до Виконавчого комітету Черкаської міської ради, третя особа: КП «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне управління №7» про визнання права власності на добудову, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу №7700 від 23.09.2005р. вони являються власниками квартири АДРЕСА_1. Дана квартира знаходиться на першому поверсі і для покращення своїх житлових умов було здійснено добудову до квартири, яка складається з чотирьох жилих приміщень, позначених в технічному паспорті літ. «А1-І».

    Добудова була здійснена по погодженню з сусідами, але без належної дозвільної документації. На даний момент позивачі не можуть належним чином розпоряджатися своєю власністю, що створює їм додаткові незручності.

    Відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження №435/ Буд добудова літ. «А1-І» виконана з урахуванням діючих будівельних норм і  правил.

    В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_4, позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 позов підтримали і просили його задовольнити.

Представник відповідача позов визнав і не заперечував проти визнання права власності за позивачами на самовільну добудову житлового приміщення літ. «А1-І» до АДРЕСА_2.

Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, але скерував до суду заяву, в якому не заперечував проти позову та просив розглядати справу без його участі.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, виходячи з наведеного, відповідно до п.4 ст. 130, п.4 ст. 174 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.

У ході розгляду справи встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу №7700 від 23.09.2005р. позивачі являються власниками квартири АДРЕСА_1.

    Для покращення житлових умов позивачами було здійснено добудову до квартири, яка складається з чотирьох жилих приміщень.

Відповідно до висновку ТОВ «Контакт-Сервіс» №435/Буд від 26.11.2008р. конструктивні елементи самовільної прибудови літ. «А1-І» до квартири АДРЕСА_3 виконані з урахуванням діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Враховуючи вищевикладене, надані суду письмові докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для повного задоволення даного позову.

На підставі викладеного керуючись ст. 5, 10, 11, 57, 60, п.4 ст. 130, п.4 ст. 174,  212-216 ЦПК України, ст.383 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Черкаської міської ради, третя особа: КП «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне управління №7» про визнання права власності на добудову задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на самовільну добудову житлового приміщення літ. «А1-І» до АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: