- 1 -

                                                             № 2-538/09

                                                Р    І    Ш    Е    Н    Н    Я

                                                      ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

30.06.2009р.      Вільногірський  міський суд Дніпропетровської області

                           в складі головуючого судді Литвинової Р.А.,

                           при секретарі  Заіка  А.В.,

з участю позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в залі суду в м.Вільногірську цивільну справу за позовом

                                  ОСОБА_1

                                   до  ОСОБА_2,

                                   ОСОБА_3,

                            (третя особа-  відділ віз та реєстрацій фізичних осіб Вільногірського

                              МВ УМВС України  в Дніпропетровській області)

                        про зняття осіб з реєстрації по паспортному обліку в порядку

                        усунення перешкод в здійсненні права власності ,

                                    В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3  про зняття їх з реєстрації по паспортному обліку  в порядку усунення перешкод в здійсненні права власності, в якому зазначає наступне.

04.03.2009р. нею та гр. ОСОБА_4, який діяв від імені та в інтересах відповідачів, був укладений договір купівлі-продажу квартири, згідно з яким вона стала власником 1-кімнатної квартири АДРЕСА_1, договір посвідчено нотаріально.

Реально вони виконали умови договору і вона переселилась в куплену квартиру. Разом з тим в квартирі, власником якої є вона на даний час, зареєстровані по паспортному обліку відповідачі, які не мають права на цю квартиру. З моменту купівлі нею квартири вони добровільно покинули своє місце проживання і в квартирі більше не проживають.

Їх реєстрація по паспортному обліку в квартирі є перешкодою в використанні нею права власності на квартиру. На момент посвідчення договору з відповідачами не укладалось ніяких усних чи письмових правочинів відносно їх права залишатись зареєстрованими по паспортному обліку в квартирі. Відповідачі не є і не були членами її родини, вони втратили право користування квартирою. Добровільно вони не знімаються з обліку, що загрожує їй безпідставними нарахуваннями за комунальні послуги, які вона не повинна сплачувати за чужих для неї людей.

Позивачка просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою і зобов`язати відділ віз і реєстрацій фізичних осіб Вільногірського МВ УМВС України в Дніпропетровській області зняти їх з реєстрації по паспортному обліку з зазначеної адреси.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, надали суду заяви, в яких зазначають про їх згоду з позовом, просять розглядати дану справу без їх участі (а.с.10,11).

Позивачка в судовому засіданні підтримала свій позов, пояснила суду, що купівлю квартири вона здійснювала через агентство нерухомості, робітники якого обіцяли відповідачам вирішити питання про зняття їх з реєстрації по паспортному обліку, але вони цього з невідомих їй причин не виконали. Через ці причини у неї буде зростати заборгованість по комунальним платежам, тому вона просить задовольнити її позов і зняти відповідачів з реєстрації з належної їй на праві приватної власності квартири.

Третя особа – Вільногірський МВ УМВС України в Дніпропетровській області (відділ віз і реєстрацій) в телефонному режимі висловив прохання розглядати дану справу  без участі свого представника.

Заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, враховуючи визнання

                                                                         - 2 -

позову відповідачами, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Ст.386 ЦК України передбачає забезпечення рівного захисту прав усіх суб’єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його права, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України закріплено захист права власності, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як видно з наданих позивачкою документів, а саме копії договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 (а.с.5), позивачка ОСОБА_1 є власником вказаної квартири з 04.03.2009р., в якій безпідставно та незаконно залишаються на даний час зареєстрованими по паспортному обліку відповідачі ОСОБА_3 (продавець квартири) та його брат ОСОБА_2 

Зазначена обставина являється перешкодою в здійсненні власником свого права власності на зазначене нерухоме майно. Як пояснила позивачка, відповідачі не є її  родичами чи членами  сім’ї.  Отже, вони не мають ніякого права на користування та проживання в зазначеній квартирі, чи бути в ній зареєстрованими по паспортному обліку.

На підставі вищевикладеного позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст.386, 391  ЦК України,  суд

                      В  И  Р  І  Ш  И  В  :

Позов  ОСОБА_1 до   ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про зняття осіб з реєстрації по паспортному обліку в порядку усунення перешкод  в  використанні  права  власності   на  квартиру  задовольнити.

Усунути перешкоди в здійсненні права власності ОСОБА_1,  зобов’язавши Вільногірський МВ УМВС України в Дніпропетровській області  зняти ОСОБА_2, ОСОБА_3 з реєстрації по паспортному обліку  в АДРЕСА_1, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Вільногірський міський суд

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

               Суддя                                                                                                       Р.А.  Литвинова

                                             У   Х   В   А   Л   А                                    

05.06.2009р.       Вільногірський міський суд Дніпропетровської області

                            в складі головуючого – судді Литвинової Р.А.,

                            при секретарі  Заіка А.В.,

з участю позивачки ОСОБА_1,

      розглянувши у відкритому (попередньому) судовому засіданні в залі суду в м.Вільногірську цивільну  справу  за  позовом   ОСОБА_1   до  ОСОБА_2 ,   ОСОБА_3,   про зняття осіб з реєстрації по паспортному обліку в порядку   усунення перешкод в здійсненні права власності ,

                                             В С Т А Н О В И В :

          В провадженні суду знаходиться цивільна справа за  позовом ОСОБА_1  до  ОСОБА_2 ,   ОСОБА_3,   про зняття осіб з реєстрації по паспортному обліку в порядку   усунення перешкод в здійсненні права власності.

В попередньому судовому засіданні позивачка заявила клопотання про залучення до участі в справі в якості третьої особи Вільногірський МВ ГУМВС України в Дніпропетровській області.

Заслухавши заявлене клопотання, суд приходить до висновку про його задоволення, оскільки Вільногірський МВ ГУМВС України в Дніпропетровській області наділено повноваженнями по реєстрації фізичних осіб по паспортному обліку.

   На підставі викладеного,  керуючись ст.36 ЦПК України, с у д

                                                У  Х  В  А  Л  И  В  :

            Залучити до участі в розгляді цивільної справи за позовом ОСОБА_1   до  ОСОБА_2 ,   ОСОБА_3,   про зняття осіб з реєстрації по паспортному обліку в порядку   усунення перешкод в здійсненні права власності  в   якості третьої особи Вільногірський МВ ГУМВС України в Дніпропетровській області та повідомити його про дату розгляду справи.

             СУДДЯ                                                                           Р.А. ЛИТВИНОВА