Справа № 2-716/09

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

              16 червня 2009 року Білогірський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:  

              головуючого                                – судді Куртлушаєва М.І.,

              при секретарі                                      -            Клімовій Ю.О.,

                       за участю:

              позивача                                -            ОСОБА_1,

              представника відповідача                                  -             ОСОБА_2,

              третіх осіб                                                            -             ОСОБА_3,  ОСОБА_4,

             розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білогірську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Багатівської сільської ради, треті особи – ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

    ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Багатівської сільської ради, треті особи – ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на житловий будинок із господарськими будівлями, загальною площею – 42,1 кв.м., житловою площею – 16,0 кв.м., розташованого за адресою: АР Крим, Білогірський район, с. Багате, вул. Першотравнева , 47.

Свої вимоги мотивує тим, що  він володіє та користується  житловим будинком № 47 по вул. Першотравневій с. Багате Білогірського району АР Крим  із господарськими будівлями, який йому був наданий під сплату колгоспом «Гірський» Білогірського району. Вартість будинку позивач сплатив у 1985 році в повному обсязі,   після чого будинок перейшов у його власність, що підтверджується довідками Багатійської сільської ради та витягом з господарських книг. Також рішенням  № 144 від 11.12.1996 року виконкому Багатівської сільської ради ОСОБА_1 була безкоштовно надана у приватну власність земельна ділянка розміром 0,22 га  для будівництва та обслуговування зазначеного будинку із господарськими будівлями.  Але оформити свідоцтво про право власності на будинок у СМ БРТІ позивач не має можливості, оскільки у протоколах від 04.11.1985р., 02.12.1985р. засідань правління колгоспу «Гірський» рішення про повне погашення позики за будинок не збереглося, тому змушений звернутися до суду  за захистом своїх прав.    

У судовому засіданні позивач на вимогах наполягав, просив позов задовольнити.

Представник відповідача – Багатівської сільської ради - у судовому засіданні позов визнав, суду пояснив, що дійсно зазначений будинок на балансі правонаступників колгоспу «Гірський» та Багатівської сільської ради не перебуває, а значиться за ОСОБА_1

Представники третіх осіб - ОСОБА_3,  ОСОБА_4 – позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Заслухавши пояснення  сторін, дослідивши  матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню  з наступних підстав.

    Судом встановлено, що згідно довідки Багатійської сільської ради № 650-1/03-2 від 09.12.2008 року з заробітної плати ОСОБА_1 з 1977 р. по 1985 рік були утримані виплати за будинок, крім того, що колгосп «Гірський» був перейменований у КСГП «Гірський», та архів КСГП «Гірський» наданий на зберігання виконкому Багатівської сільської ради (а.с.16), відповідно до витягу з господарських книг Багатівської сільської ради Білогірського району АР Крим будинок 47 по вул. Першотравневій с. Багате з 1983 року  у відомостях про домоволодіння значиться як власний, глава сім’ї – ОСОБА_1 (а.с.17-18),  згідно з рішенням  № 144 від 11.12.1996 року виконкому Багатівської сільської ради ОСОБА_1 була безкоштовно надана у приватну власність земельна ділянка розміром 0,22 га  для будівництва та обслуговування будинку із господарськими будівлями по вул. Першотравневій, 47 с. Багате (а.с.15),  згідно довідок  № 855, 856 від 11.12.2008 року (а.с.19,20) житловий будинок № 47 по вул. Першотравневій с. Багате Білогірського району АР Крим  на балансі КСГП «Гірський», ТОВ «Побратими»,  Багатівської сільської ради не перебуває, значиться за ОСОБА_1,  під забороною та арештом не знаходиться (а.с.19,20), згідно повідомлення архівного відділу у протоколах від 04.11.1985р., 02.12.1985р. засідань правління колгоспу «Гірський» рішення про повне погашення позики за будинок не збереглося (а.с.21).

            Враховуючи, що  правочин  щодо викупу  домоволодіння у колгоспі «Гірський»  мав місце у 1985 року, то на  дані правовідносини  розповсюджуються  положення ЦК України 1963 року.  

Згідно ст. 128 ЦК України 1963 року   - право власності  у набувача  майна виникає  з моменту  передачі  речі, якщо інше  не передбачено  законом або договором.

Відповідно до ч. 2  ст. 227 ЦК  України  1963 року – договір  купівлі-продажу  підлягає  реєстрації  у виконавчому комітеті  місцевої ради народних депутатів.

Приймаючи до уваги те, що  ОСОБА_1 згідно  представлених  доказів фактично  придбав  зазначений  будинок  у колгоспі  «Гірський»,  сплатив за нього повну вартість  у формі  погашення  позики,  у наслідок чого  за ним було зареєстроване право власності  у  господарських  книгах сільської ради,  тобто фактично  є власником  нерухомого майна, тому  суд вважає  за можливе  визнати за ним право власності  на зазначене домоволодіння.            

            На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 128, ЦК  України 1963 року, ст.ст. 10, 11, 209, 212,214-215,224-226 ЦПК України  суд, -                                                                                                                        

В И Р І Ш И В:

    позов задовольнити.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок  із господарськими будівлями, загальною площею – 42,1 кв.м., житловою площею – 16,0 кв.м., розташованого за адресою: АР Крим  Білогірський район  с. Багате, вул. Першотравнева , 47.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання заяви про оскарження до Білогірського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим протягом двадцяти  днів після подання заяви про оскарження через Білогірський районний суд.

            Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Головуючий: