Справа №2-63/07
2007 p.
Рішення
іменем України
12 січня 2007 року Березанський районний суд
Миколаївської області
в складі: головуючого судді - Старчеус О.П.
при секретарі - Максименко С.Ф.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1та ОСОБА_2до Березанської селищної Ради про визнання права власності, -
встановив:
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 28.11.2006 р. звернулися до суду з позовом про визнання права власності до Березанської селищної Ради, мотивуючи тим, що вони проживають у квартирі за АДРЕСА_1з 1987 р. Відповідно до свідоцтва про право власності та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, вищезазначена квартира на праві приватної сумісної власності належить та зареєстрована за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Батько позивачки - ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1., а мати - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2.
У зв"язку з тим, що квартира зареєстрована на вищевказаних осіб на праві приватної спільної сумісної власності, але частки не визначені, в результаті чого державний нотаріус не може видати свідоцтво про прийняття спадщини, позивачі просять виділити в натурі частки ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в розмірі по 1/4 кожному із майна, що є у спільній сумісній власності - квартири заАДРЕСА_1, а також визнати право власності на виділені в натурі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 частки із майна, що є у спільній сумісній власності - вищезазначеної квартири за ОСОБА_1
В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі. ОСОБА_1 суду пояснила, що разом зі своїми батьками та сином вона приватизувала квартиру за АДРЕСА_1. Батьки її повмирали, але після їхнбої смерті вона не може прийняти спадщину в зв"язку з тим, що квартира належить їм на праві спільної сумісної власності. Просить виділити частки кожному співвласнику і визнати за нею право власності на частку батьків, оскільки вона є єдиною спадкоємицею після їхньої смерті. ОСОБА_2 також просить виділити йому його частку із спільної сумісної власності на квартиру.
Представник відповідача - Березанської селищної Ради надав письмову заяву до суду про визнання позову в повному обсязі та розгляд справи за його відсутності.
Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступного.
Згідно свідоцтва про право власності на квартиру за АДРЕСА_1, виданого Березанським районним органом приватизації 24.01.2006 p., вищезазначена квартира належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 16).
З витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Березанською філією Миколаївського МБТІ власниками трикімнатної квартири на праві приватної спільної сумісної власності є вищезазначені особи (а.с. 17).
На вказану квартиру на ім"я ОСОБА_3 23.01.1996 р. видано технічний паспорт Ер НОМЕР_1 (а.с. 18-19).
З к/свідоцтва про смерть від ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 5), а згідно к/свідоцтва про смерть від 03.05.1999 p., ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 4).
К/паспортів, виданих Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області на ім"я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтверджено, що вони зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1(а.с. 6, 8).
З к/свідоцтва про народження вбачається, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3, a її батьками вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 10).
Згідно к/свідоцтва про укладення шлюбу від 15.03.1986 р., ОСОБА_1 15.03.1986 р. зареєструвала шлюб з ОСОБА_5-огли, і змінила прізвище з "ОСОБА_1" на "ОСОБА_1" (а.с. 12).
З довідки Березанської селищної Ради від 09.11.2006 р. вбачається, що ОСОБА_1 дійсно являється спадкоємицею житла в АДРЕСА_1 після смерті батька - ОСОБА_3 та матері - ОСОБА_4, які дійсно проживали та були зареєстровані за вищезазначеною адресою (а.с. 14).
Відповідно до чинної на час отримання квартири у власність ст.112 ЦК УРСР майно може належати двом або кільком громадянам на праві спільної сумісної або часткової власності.
Відповідно до п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2005 p., положення цього Кодексу застосовуються до тих цивільних відносин, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.
Оскільки цивільні відносини щодо права власності виникли у співвласників майна до 01.01.2005 р. і продовжували існувати після набрання чинності нового ЦК України, до них необхідно застосовувати положення нового ЦК України щодо права спільної власності.
Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
Згідно ч.І ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожному з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно ч. 2 ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом, або рішенням суду.
Таким чином, вимоги позивачів щодо визначення кожному із чотирьох співвласників квартири по 1/4 частки в квартирі підлягають задоволенню.
Враховуючи, що двоє із співвласників майна померли і тому добровільний поділ майна є неможливим, вказаний спір підлягає судовому розгляду.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив.
Відповідно до положень ч. З ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з часу відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї.
Оскільки ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем першої черги після смерті своїх батьків, то суд вважає за можливе визнати за нею право власності на їхні частки у квартирі за АДРЕСА_1
Таким чином, єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину, є позивачка - ОСОБА_1
Згідно ч.2 ст. 12 Закону України «Про власність», громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215, ЦПК України, суд -
вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1та ОСОБА_2до Березанської селищної Ради про виділення часток із спільної сумісної власності на квартиру та визнання права власності на них задовольнити.
Виділити з приватної спільної сумісної власності на квартиру за АДРЕСА_1 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1та ОСОБА_2рівними - по 1/4 кожному.
Визнати за ОСОБА_1право власності на 3/4 частини АДРЕСА_1 що складається з 1/4 частини належної їй, 1/4 частини належноїОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та 1/4 частини, належної ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.
Визнати за ОСОБА_2право власності на 1/4 частину квартири за АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.