Справа № 2-982 2007 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня   2007 року                        Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської

області в складі: головуючого - судді Паламарчука М.С., при секретарі Шаповал І.Ф., розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та права власності,

встановив:

Позивач прохає визнати дійсним договір купівлі-продажу АДРЕСА_1., укладений між нею та відповідачами і зареєстрований на ІНФОРМАЦІЯ_1, та визнати за нею право власності на зазначену квартиру.

Своє прохання мотивує тим, що зазначеного числа на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого на товарній біржі, вона придбала у відповідачів спірну квартиру загальною площею 30.8 кв. м, з них 16.6 км. м жилої площі. Договір зареєстровано ІНФОРМАЦІЯ_2. На теперішній час вона бажає продати спірну квартиру, але при оформленні документів виявилося, що нотаріуси і Олександрійське МБТІ не визнають договору купівлі-продажу, оформленого на товарній біржі. Вважає, що договір був фактично укладений, але відповідачі ухилилися від його нотаріального оформлення із матеріальних міркувань, тому вона змушена була оформляти договір на товарній біржі. Хоча з її сторони всі умови договору були виконані: квартира фактично перейшла у її користування, гроші за неї повністю виплачені.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися. В своїх заявах прохають розглянути справу без їхньої участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно з ст. 47 ч. 2 ЦК Української РСР, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. Наданим примірником договору купівлі-продажу спірної квартири, свідоцтвом про одруження позивача підтверджується, що відповідачі повністю отримали кошти за квартиру, на підставі цього договору за позивачем зареєстровано право власності на неї в Олександрійському міжміському бюро технічної інвентаризації.

В зв'язку з задоволенням позову в повному обсязі з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судові витрати в розмірі 81 грн. (ЗО грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення та 51 грн. судового збору) в рівних частинах.

Керуючись ст. 47, 227 ЦК Української РСР, 213-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений та зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2(реєстраційний НОМЕР_1), згідно з яким ОСОБА_2,

ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1  придбала АДРЕСА_1. за 2000 (дві тисячі) грн. при інвентаризаційній оцінці 4881 (чотири тисячі вісімсот вісімдесят одна) грн. та визнати за ОСОБА_1 право власності на зазначену квартиру.

Стягнути на користь ОСОБА_1. з ОСОБА_2 та ОСОБА_3  по 40 грн. 50 коп. судових витрат.

Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.