Справа 2-1019-09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    У К Р АЇ Н И

          22.06.2009 р.                                                                                                         м.Оріхів

          Оріхівський районний суд Запорізької  області у складі: судді Н.В.Огієнко, при секретарі Безштанківській О.Д., розглянув на попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом

            ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації Оріхівської районної ради Запорізької області”  про визнання договору дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

          Позивач 02.06.2009 року звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що 10.05.2009 року між позивачем та відповідачами у простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна -  квартири №1, розташованої в будинку №8 по вул. Радянській в селі Мирному Оріхівського району, Запорізької області.

          Вони домовилися про предмет купівлі-продажу. Зазначену суму позивач сплатила до підписання договору. Вони домовилися про нотаріальне посвідчення договору не пізніше 20.05.2009 року. Але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору, посилаючись на суб’єктивні обставини.

          Прохає суд визнати  Договір купівлі - продажу квартири  від 10.05.2009 року, розташованої за адресою:  вул. Радянська, 8/1,  с. Мирне,  Оріхівського району, Запорізької області дійсним. Зобов’язати третю особу погасити старі правовстановлюючі документи.

         В судовому засіданні позивач на вимогах позову наполягає.

         Відповідач ОСОБА_2  у судовому засіданні позовні вимоги визнає у повному обсязі.

         Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з’явилася, надала заяву, де просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

         Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

         Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за таких обставин:

          Згідно свідоцтва про право власності на житло від 07 листопада 2006 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації” Оріхівської районної ради Запорізької області від 07.11.2006 року, технічного паспорту квартира, яка знаходиться за адресою: вул. Радянська, 8/1, с.Мирне, Оріхівського району, Запорізької області належить на праві спільної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3.

         Але відповідно до Договору купівлі-продажу від 10.05.2009 року громадяни ОСОБА_2, ОСОБА_3 продали, а громадянин ОСОБА_1 придбала квартиру, що розташована за адресою: вул. Радянська, 8/1, с.Мирне, Оріхівського району, Запорізької області        

       На підставі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів і відповідно до вимог ст. 334 ЦК України право власності переходить до набувача майна з моменту його передачі.

       У відповідності до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

       Суд вважає можливим визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачем право власності на зазначену нерухомість.

        Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 10, 57-60, 192, 196, 208-209, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст.220, 328 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

          Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації Оріхівської районної ради Запорізької області”  про визнання договору дійсним задовольнити у повному обсязі.

          Визнати  Договір від 10.05.2009 року купівлі - продажу квартири , розташованої за адресою:  вул. Радянська, 8/1,  с. Мирне,  Оріхівського району, Запорізької області дійсним.

         Зобов’язати Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації Оріхівської районної ради Запорізької області”   погасити старі правовстановлюючі документи.

         На дане рішення може подано заяву на оскарження протягом 10 діб та апеляційна скарга протягом 20 діб після подання заяви на оскарження рішення до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області.

Суддя Оріхівського районного суду:                                                                  Н.В.Огієнко