Справа № 2-993/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2009 року                                                  місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді         Бондаренко О.І.

при секретарі             Волощук І.О.

з участю  позивача                          ОСОБА_1

відповідача                                     ОСОБА_4   

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітніх: ОСОБА_2,ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування , -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 в інтересах неповнолітніхОСОБА_2., ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом  до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що 13.07.1997 р. міжОСОБА_4 та ОСОБА_5 було укладено договір купівлі - продажу земельної ділянки, площею 0,1973 га, розташованої на території Якушинецької сільської ради, виділеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на землю, виданого Якушинецькою сільською радою 22.05.1997р., реєстровий номер 165. Вищевказану земельну ділянку ОСОБА_5 було придбано за 800 грн. ІНФОРМАЦІЯ_1 батьки ОСОБА_2. та ОСОБА_3 -ОСОБА_6 та ОСОБА_5 – померли.

Після смерті спадкодавцяОСОБА_5 залишились спадкоємці першої черги; син - ОСОБА_2, донька - ОСОБА_3, його мати та батько. Батько та мати спадкодавця відмовились від спадкового майна, подавши письмові заяви до Першої Вінницької державної нотаріальної контори.

На підставі рішення виконкому Вінницької міської ради № 752 від 27.03.2008р. ОСОБА_1було призначено опікуном майна дітей ОСОБА_2., ОСОБА_3

Маючи намір переоформити право власності на придбану ОСОБА_6та ОСОБА_5 земельну ділянку, ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса, однак йому було відмовлено, оскільки підстави для здійснення такого переоформлення відсутні, так як спадкодавцями не було оформлено державний акт на землю. Оскільки, право власності на земельну ділянку виникає з моменту реєстрації (отримання) державного акту про право власності на землю, діти ОСОБА_2, ОСОБА_3, які фактично успадкували після смерті своїх батьків вищевказану земельну ділянку, не можуть реалізувати право власності на землю, в зв»язку з чим опікун ОСОБА_1 звертається до суду з відповідним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав , аргументуючи їх мотивами викладеними у позовній заяві, просив їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_4., пред»явлений до нього позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

    Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи , суд приходить до слідуючого висновку.

Як встановлено по справі, ІНФОРМАЦІЯ_1 батьки неповнолітніх ОСОБА_2. та ОСОБА_3 - ОСОБА_6 та ОСОБА_5 - померли, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Вінницького міського управління юстиції 11.12.2007 року було зроблено актові записи № 3503 та № 3504 відповідно, про що свідчать відповідні копії свідоцтв про смерть (а.с.7,8).

 13.07.1997 р. між відповідачем ОСОБА_4 та померлим ОСОБА_5 було укладено договір купівлі - продажу земельної ділянки, площею 0,1973 га, розташованої на території Якушинецької сільської ради, виділеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на землю Серії ВН, виданого Якушинецькою сільською радою 22.05.1997р., реєстровий номер 165 (а.с.10,11).

Після смерті спадкодавця ОСОБА_5 залишились спадкоємці першої черги; син - ОСОБА_2, донька - ОСОБА_3, та його батьки.

Батько та мати спадкодавця ОСОБА_5 відмовились від спадкового майна, подавши письмові заяви до Першої Вінницької державної нотаріальної контори, про що свідчить копія спадкової справи №69/98 до майна померлого ОСОБА_5 від 17.01.2008 р.

На підставі рішення виконкому Вінницької міської ради № 752 від 27.03.2008р. ОСОБА_1 було призначено опікуном майна дітей ОСОБА_2., ОСОБА_3(а.с.6).

Пункт а ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України, вказує на те, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі - продажу. Крім того, право власності спадкодавця  на дану земельну ділянку, яка знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 підтверджується ксерокопією запису кадастрової книги та викопіюванням з плану землекористування Якушинецької сільської ради.

Також, даний факт підтверджується довідкою Якушинецької сільської ради від 16 квітня 2009 р. за №  865 про те, що земельна ділянка, яка знаходиться за адресою:АДРЕСА_1належитьОСОБА_5 (а.с.15).

Як вбачається з письмових пояснень громадян: ОСОБА_7, проживаючого поАДРЕСА_2, ОСОБА_8, проживаючого поАДРЕСА_3та ОСОБА_9 проживаючої по АДРЕСА_4,  ОСОБА_5 з своєю дружиною ОСОБА_6 та дітьми господарювали на земельній ділянці по АДРЕСА_1Письмові пояснення вищевказаних громадян завірені секретарем Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області (а.с.17).

 Відповідно до довідки Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області від 16 квітня 2009 року за № 866 заборгованості по сплаті земельного податку за померлим ОСОБА_5 немає (а.с.16).

Після смерті батьків неповнолітніх дітей відкрилась спадщина на спадкове майно, в тому числі й на вищевказану земельну ділянку, право власності на яку відповідно до ст. 1225 ЦК України переходить до спадкоємців на загальних підставах.

Зі змісту ч. 3 ст. 1268 ЦК України вбачається, що спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

При цьому згідно ч. 4 ст. 1268 ЦК України випливає, що малолітня та неповнолітня особа вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою ст.1273 ЦК України.

Чинним законодавством, зокрема ч. 1 ст. 1299 ЦК України встановлено обов'язок спадкоємця, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зареєструвати право власності на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Таким чином, зважаючи на ту обставину, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту реєстрації (отримання) державного акту про право власності на землю, діти які фактично успадкували після смерті своїх батьків вищевказану земельну ділянку, не можуть реалізувати право власності на землю.

    Відповідно  до  ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.  

    За даних обставин суд приходить до висновку, що право неповнолітніх дітей на спадщину після смерті батьків є доведеним , а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 1225, 1261, 1268, 1299 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 12, 15, 27, 31, 209, 212- 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

    Позов  задоволити.

    Визнати за ОСОБА_2таОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за законом в рівних частках на земельну ділянку, площею 0,1973 гектарів в межах згідно з планом, розташовану на території Якушинецької сільської ради, передану для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що належала ОСОБА_4згідно державного акта на право приватної власності на землю Серії ВН від 22 травня 1997 року.  

    Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього  протягом 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: