Р І Ш Е Н Н Я                                  2-1198/09

І МЕНЕМ  УКРАЇНИ

 29 травня 2009 року  Суд  Совєтського району міста Макіївки Донецької області

 У складі:  головуючого судді         ТРИПУТІНОЇ Т.М.

                  при секретарі                 РИБАЛКО Ю.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в Ханженково цивільну справу за           позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ХРИСТЕНКО В»ячеслава Івановича та ОСОБА_3  до  Макіївської міської ради «Про визнання  права користування житловим приміщенням»

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з дійсним позовом у квітні 2009 року. Просять визнати за ним право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 75,80 кв.м, житловою – 30,70 кв.м. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що згідно рішення виконкому Совєтської районної ради № 321/4 від 12.08.1987 року ОСОБА_1 є квартиронаймачем спірної квартири після смерті матері ОСОБА_4

При приватизації житла і виготовлені технічного паспорту було встановлено що в квартирі, яка розташована у одноповерховому будинку на декілька хазяїв, ними було проведено перепланування та реконструкцію у зв”язку з чим змінилась загальна площа квартири,  в тому числі змінилась житлова площа з 41,10 кв.м на 30,70 кв.м. При цьому ними була здійснена прибудова сіней та веранди, проведено реконструкцію та перепланування житлових кімнат.

Представник відповідача в особі Макіївської міської ради позов не визнав та надав письмову заяву про розгляд справи без його участі.

Суд вислухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази вважає позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Спірна квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 розташована у одноповерховому будинку на декілька хазяїв. Позивачка ОСОБА_1 є квартиронаймачем на підставі рішення виконкому Совєтської районної ради № 321/4 від 12.08.1987 року, як член сім’ї померлої матері ОСОБА_4 Співпозивачі ОСОБА_2, ХРИСТЕНКО В»ячеслав Іванович та ОСОБА_3 значаться зареєстрованими в спірній квартирі, як члени сім»ї наймача.  

Ці відомості підтверджені копією особового рахунку № 1164 та копією рішення виконкому Совєтської районної ради № 321/4 від 12.08.1987 року «про зміну договору найму житлового приміщення на ім»я ОСОБА_1   Також особовим рахунком підтверджено, що всі позивачі значаться зареєстрованим у спірному житлі. ОСОБА_1 зареєстрована з 8.02.1979 року, ОСОБА_2 – з 17.04.1984 року, ОСОБА_3 – з 4.04.2006 року, ОСОБА_5 з 28.03.2006 року.

При інвентаризації квартири, виготовленні технічного паспорту КП „БТІ міста Макіївки”,  встановлено, що квартиронаймачами в квартирі проведено перепланування та реконструкцію у вигляді: прибудови у вигляді сіней літ. «а-5» та веранди літ. «а-6», демонтажу перегородки та з»єднання кімнат.

Загальна площа спірної квартири після вказаного перепланування та реконструкції змінилась і складає 75,80 кв.м, в тому числі змінилась житлова плаща з 41,14 кв.м на 30.70 кв.м.

Статтею 100 ЖК України передбачено, що „переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення допускаються за згодою наймача, членів сім”ї та наймодавця і дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

У разі відмови наймодавця, або членів його сім”ї у згоді на переобладнання чи перепланування жилого приміщення спір може бути вирішено в судовому порядку.”

Переобладнання спірної квартири було проведено без дозволу місцевої Ради та наймодавця, але на це були згодні члени сім”ї. Проведене переобладнання не порушило права та інтереси інших власників та квартиронаймачів багатоквартирного будинку.

Таким чином аналіз представлених документів з достатньою повнотою дають підставу суду зробити висновок про те, що позивачка в спірному житлі проживає з 1979 року, проведене нею та членами сім»ї, переобладнання не порушило права та інтереси інших власників та квартиронаймачів багатоквартирного будинку.

Керуючись ст. 61, 64, 100 ЖК України, на підставі ст.213-215 ЦПК України, суд-

В И Р  І Ш  И  В:

Визнати право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1  загальною площею 75,80 кв.м, в тому числі житловою площею 30,70 кв.м з прибудовами у вигляді сіней літ. «а-5» та веранди літ. «а-6» за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ХРИСТЕНКО В»ячеславом Івановичем та ОСОБА_3.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через даний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                        Суддя: