справа №2-1535/09р.
З А О ЧН Е Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 квітня 2009 року Ленінський районний суд м. Дніпропетровська у складі:
головуючого судді Скрипник К.О.,
при секретарі Олексієнко О.В.;
за участю представника позивача ОСОБА_1, адвоката ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності на гараж, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка 08 жовтня 2008 року звернулась до Ленінського районного суду м. Дніпропетровська з вказаним позовом, в якому вказала, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 вересня 2001 року на праві приватної власності належить домоволодіння № 19 по вул. Проїжджій у м. Дніпропетровську. Вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,0473 га, належної позивачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку. У вказаному домоволодінні позивачкою був самовільно побудований гараж літ. Д, який відповідає технічним нормам, знаходиться у нормальному стані та є придатним для експлуатації. Позивачка просила визнати за нею право власності на гараж літ. Д у домоволодінні № 19 по вул. Проїжджій у м. Дніпропетровську.
У судовому засіданні представник позивачки, адвокат підтримали позовні вимоги і просили їх задовольнити. В обґрунтування позовних вимог посилались на обставини, викладені у позові.
Відповідач - Ленінська районна у м. Дніпропетровську рада у судове засідання не з’явилась, про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, причину неявки в судове засідання не повідомила, ніяких письмових заяв до суду не надходило.
Зі згоди представника позивачки, адвоката суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, адвоката, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
Встановлено, що домоволодіння № 19 по вул. Проїжджій у м. Дніпропетровську належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 20 вересня 2001 року державним нотаріусом Другої Дніпропетровської державної нотаріальної контори та зареєстрованого у реєстрі за № 2-2877 (а.с.8). Вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,0473 га, належної ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 28 травня 2008 року на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 26.12.2007 року № 180/26 (а.с.7).
На вказаній земельній ділянці позивачкою був побудований гараж літ. Д (а.с.9-12). Згідно технічного висновку по інструментальному дослідженню будівельних конструкцій будівлі гаражу літ. Д у домоволодінні № 19 по вул. Проїжджій у м. Дніпропетровську, проведеного у серпні 2008 року Дніпропетровською філією Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІпроектреконструкція» (ліцензія серія АВ № 195136, видана 15 грудня 2006 року, дійсна до 15 грудня 2011 року) встановлено, що основні несучі конструкції гаражу літ. Д знаходяться у нормальному стані та придатні для подальшої експлуатації (а.с.13-36).
Своєю письмовою заявою, затвердженою головою квартального комітету № 44, ОСОБА_4, яка є сусідкою позивачки, повідомила що її права, як землекористувача земельної ділянки та власника домоволодіння № 21 по вул. Проїжджій у м. Дніпропетровську, до якої примикає гараж позивачки не порушені.
Відповідно до ст. 331 ЦК України особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Але якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Прийняття об’єкту нерухомого майна в експлуатацію відноситься до повноважень виконавчих комітетів районних у місті рад, але відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинне будівництво нерухомого майна можливо визнати лише судом.
У відповідності до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво при відсутності заперечень власника (користувача) земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво та якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, аналізуючи здобуті у справі докази, суд приходить до висновку про те, що є всі підстави для визнання за позивачкою права власності на новостворене нерухоме майно.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст. 5, 6, 10, 27, 57-60, 212-215, 224-226 ЦПК України, -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_3 до Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності на гараж - задовольнити .
Визнати за ОСОБА_3 право власності на гараж літ. Д у домоволодінні № 19 по вул. Проїжджій у м. Дніпропетровську.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20-ти денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя К.О. Скрипник